贵阳房价三连涨，贵阳楼市重振雄风，贵阳楼市分析第45期

贵阳房价跌了四年之后，现在贵阳房东对贵阳房价又恢复了一些信心，或者说在贵阳房东的心里面，贵阳房价不能再这么继续下跌下去了。

这周贵阳的二手房挂牌价居然还出现罕见的反弹上涨。

贵阳房价的巅峰是在2018年的时候，当时的贵阳二手房房价已经达到了11000多元，贵阳的新房房价巅峰是在2019年，那时的新房平均房价是在11655元，等到了现在的时候，贵阳的二手房房价已经从11000多元跌到了8300多元，而贵阳的新房房价也已经跌到了10401元，并且还在下跌。

贵阳楼市最大的问题还是新房供应量太充足了，截止到6月底，贵阳楼市的广义的新房库存量为1.8万平方米，在全国都排名第一，如果说按照100平一套房来计算，足足有180万套潜在的新房，要知道哪怕是像杭州、武汉等新房成交量特别高的城市，一年也就20万套新房。

贵阳楼市潜在的新房供应量达到了180万套，就算贵阳现在都不卖地了，也足够贵阳楼市开发很多年了。

现在贵阳二手房挂牌价反弹只是一个回光返照，并不是真的反弹，贵阳房价下跌的趋势没有改变。