九毛九11亿收购碧桂园旗下广州国际金融城项目26%权益
9月29日，九毛九国际控股有限公司公告宣布，于2022年9月29日（交易时段后），九毛九控股（公司的间接全资附属公司）、中山市碧翠及目标公司订立买卖框架协议。
据此，九毛九同意收购目标公司的26%股权及销售债务，收购事项完成后，将持有目标公司26%股权，而目标公司将成为九毛九的联营公司。
公告显示，目标公司主要从事房地产开发及物业管理，已取得位于广州市天河区广州国际金融城的目标土地的土地使用权，并于目标土地从事广州国金天地项目的建设及开发。目标公司开发的广州国金天地项目落成后将成为大型商业及办公室项目，项目已开始建设，估计将于2026年前完成开发。
收购事项的代价（包括车位的代价）将按测量师检验报告将载列的商业及办公场所的实际建筑面积乘以单位价格每平方米人民币33,011.66元计算，最高代价为人民币1,100,000,000元。
于本公告日期，商业及办公场所的估计建筑面积为30292.33平方米。因此，估计代价为人民币1,000,000,098.56元。
九毛九表示，代价将以现金结付，并以集团内部资源支付。
公告显示，中山市碧翠房地产开发有限公司为碧桂园集团旗下公司，将负责目标公司的营运及管理以及广州国金天地项目的开发及建设，包括相应的物业管理（不包括目标物业），九毛九控股将负责目标物业的营运管理。
据观点新媒体查询，中山市碧翠由广东广博房地产（集团）有限公司间接全资拥有，广东广博房地产（集团）有限公司则由天津汇萌置业有限公司及广州市潮越财务咨询服务有限公司分别直接拥有85%及15%权益。
而天津汇萌置业有限公司由佛山市顺德区德晟房产有限公司直接拥有64.7%权益，佛山市顺德区德晟房产有限公司则由碧桂园控股有限公司间接全资拥有，及天津嘉泰科技有限公司直接拥有35.3%权益。
天津嘉泰科技有限公司则由蔡杨韬及蔡杨睿分别直接拥有30%及30%权益，其余40%权益由各持有不超过20%权益的三名个人直接拥有。
资料显示，广州国金天地项目位于广州市天河区广州国际金融城，地处广州商务及商业区的核心黄金地段。
豫园股份回复监管函：收购高地资产管理后资产负债率将超过70%
9月29日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于对外投资暨关联交易的补充公告发布。
观点新媒体从公告获悉，经豫园股份第十届董事会第四十次会议审议通过，豫园股份公司下属全资子公司海南豫珠企业管理有限公司拟以2.6亿元收购复地（集团）股份有限公司持有的上海高地资产经营管理有限公司100%股权。
2022年9月27日，豫园股份收到上海证券交易所下发的《关于对上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关联交易事项的监管工作函》。根据工作函要求，豫园股份现作如下回复：
高地资产管理成立于2006年，是全国领先的物业企业，业务涉及全国23个省。其业务收入主要来源于基础物业管理、经营物业增值服务以及非业主增值服务。
公告显示，高地资产管理2021年营收9.99亿元，2022年上半年营收4.93亿元，预测2023-2026年收入平均增长率为4.3%。另外，高地资产管理2021年毛利率17.30%，2022年上半年毛利率21.14%，未来预测稳定期毛利率为23.4%，经查询可比公司毛利率2021、2022年上半年平均毛利率约为34.9%、30.7%。
截至2022年6月30日，高地资产管理账面资产负债率约87.60%，超过豫园股份资产负债率，本次投资收购后，豫园股份资产负债率将超过70%，但高地资产管理负债结构中包括大量合同负债（均为预收物业费）约2.47亿，有息负债仅约28.26万元，不存在偿债风险。
豫园股份同时表示，高地资产管理未来盈利预测具备可实现性，而通过本次收购，公司减少关联交易及同关联方的经营性现金流支出，有利于在并购当年增加上市公司业绩规模，提升持续盈利能力，增厚上市公司现金储备，优化上市公司现金流。
新世界发展香港长沙湾项目引入新加坡资管公司 代价30.79亿港元
9月29日，新世界发展有限公司发布公告表示，Noble Rich（新世界发展间接全资附属公司）及合营伙伴（新加坡另类资产管理公司Ares SSG旗下企业）同意就合营公司成立一家合营企业，其中Noble Rich将拥有49%的权益，而合营伙伴将拥有51%的权益。
据悉，合营公司同意向合营伙伴配发及发行合营公司的510股新普通股股份（占合营公司经扩大已发行股本的51%），代价约为30.79亿港元。
观点新媒体获悉，合营公司为位于香港九龙长沙湾永康街的一幅土地（即物业）的控权公司，拟在该土地上进行建设及发展活动，以开发一幢估计物业可售面积约27.45万平方呎的商业综合体。于该建筑建造及发展完成后，合营公司将以单位销售方式销售及出售物业。
新世界发展表示，完成认购事项（即视作出售事项）后，该集团于合营公司的持股权益减少（由持有100%减至49%）构成集团的视作出售事项。
此外，Noble Rich、合营伙伴、新世界发展及合营公司亦订立期权协议，据此认沽期权授予人（即新世界发展与Noble Rich统称）同意，倘若发生认沽期权触发事件，认沽期权受让人（即合营伙伴）将有权要求相关认沽期权授予人向认沽期权受让人购买其所持合营公司所有股份（即期权股份）。
公告指，于计及合营伙伴就认购事项应付的认购价及物业的价值后，估计将就视作出售事项录得未经审核收益约4.5亿港元（扣除税项、交易成本及其他惯常调整前）。
华联控股：深汇通18.86亿购入华联城市商务中心249套房产
9月29日，华联控股股份有限公司公告披露，控股子公司深圳市华联置业集团有限公司与深圳市深汇通投资控股有限公司签订了《华联城市商务中心项目T2座批量买卖合同》。
观点新媒体获悉，基于该合同，深汇通公司向深圳华联置业购买“华联城市商务中心”项目第2栋T2座共计23层249套房产，竣工测绘建筑面积合计43861.38平方米，套内建筑面积合计30283.04平方米，用途为研发用房，预计产生销售收入（含税）18.86亿元。
公告指，本合同的履行将增加华联控股销售收入（含税）18.86亿元，将对“华联城市商务中心”项目研发产品快速去化以及该公司2022年度的营业收入和利润产生积极的影响。
信达投资、信达地产联手康桥集团 开展保交楼纾困救助
9月29日，信达投资有限公司、信达地产股份有限公司与康桥地产集团有限公司签署战略合作协议。
观点新媒体了解到，康桥集团作为河南省房地产企业，承担“保交楼、稳民生”的主体责任。本次战略合作提到信达投资、信达地产拟联合金融机构共同发起设立康桥集团地产项目保交付专项纾困基金，对康桥集团存量地产项目在保交楼方面开展纾困救助，助力康桥集团保交楼。
据悉，下一步各方将优势互补，充分发挥信达投资、信达地产在存量资产盘活、房地产开发、不动产资源整合等领域的优势以及康桥集团深耕中原20年地产开发积累的经验优势，在保交付、房地产开发、房地产代建等方面开启深入合作新篇章。
另悉，截至目前，康桥集团业务聚焦郑州康桥、河南康桥、江浙区域、珠三角区域、湘鄂赣区域、京津冀区域、西部区域等7大城市区域。累计服务项目277个、累计开发量3000余万方、拓展社区等5700余万方、服务业主57万余户，2020年销售额突破512.1亿元。
东原仁知服务董事会发生变动 罗韶颖将委任为董事会主席
9月29日，东原仁知城市运营服务集团股份有限公司公告，宣布一项人事变动。
观点新媒体了解，其中衡清达提出辞任执行董事、董事会副主席、联席行政总裁以及授权代表等职务。
陈涵已提出辞任非执行董事及董事会薪酬委员会成员。
同时，罗韶颖及张爱明已分别于临时股东大会获第一届董事会提名为第一届董事会非执行董事及执行董事候选人。
随后，东原仁知服务董事会将发生变动。
易琳将不再担任董事会主席、董事会审核委员会成员、董事会提名委员会成员及主席，而罗韶颖将获委任为董事会主席；衡清达将不再担任董事会副主席、授权代表、联席行政总裁，而张爱明将获委任为董事会副主席；
陈涵将不再担任薪酬委员会成员，易琳将委任为薪酬委员会成员。