武汉房价跌下神坛，武汉房价四连跌，武汉楼市分析第45期

武汉房价进入全国30强，但收入排名只有40强，看来武汉房价高了。

现在武汉房价跌个不停，武汉楼市的那些房东对于武汉房价也是无奈了。现在武汉的二手房想要卖出去，就只有靠降价才行了，不降价的话，武汉的二手房就只能砸到手上了。

在前几天的时候，武汉楼市的一些银行就已经把二套房的首付比例给调整成了4成，以前二套房的首付比例是5成，这等于是降低了二套房的难度。看来武汉还是想要那些已经有房的人尽量地去买二套房。

只是说二套房的首付越低，代表着后期的房贷就会越多，到时候收入不稳定，房贷还不上，压力还是很大的。

现在武汉楼市放松调控也是没办法，在今年1月到8月里面，武汉楼市的新房成交量套数是104772套，同比去年减少了33.31%，现在武汉楼市的新房库存量是17万8千套，而且这还是建立在武汉楼市有意的减少新房供应量的情况下，如果说武汉楼市的新房供应量还和去年一样，武汉的新房库存量就更多了。

武汉楼市说明了一件事，那就是只要降价卖房，房子就能卖出去，但如果说不降价，楼市又不景气，房子就很难卖了。