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重磅丨合肥楼市土拍全部卖出去了,合肥房价还会继续下跌吗?

彭叔说楼市

2022-09-29 18:10陕西

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重磅丨合肥楼市土拍全部卖出去了,合肥房价还会继续下跌吗?

现在合肥房价还是跌个不停,合肥楼市里面想要抛售二手房的人太多了,那么多二手房出来砸盘,合肥房价想要不跌,都有些难了。

现在合肥楼市二手房已经影响到了合肥的新房楼盘,合肥楼市除了少数的改善房或者性价比特别高的新房楼盘以外,像是时代星河、保利等等的以外,其他的大部分新房楼盘都已经不需要摇号了。

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合肥楼市郊区的新房楼盘目前的降价幅度最大的,尤其是北三县那边的新房楼盘, 去年高价在北三县买房的人现在是损失惨重,光这个房价下跌的部分,有的人就已经把首付都亏光了,就更别说其他的损失了。

合肥楼市这么冷,核心因素还是合肥楼市的购房者没有大家想象的那么多。合肥看着人口数量比南京还多,但是合肥楼市每年的成交量,连南京一半都没有。如果说合肥楼市供应量一旦增加了,那么合肥房价下跌的动力就非常足,压力也会更大。

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合肥的高新产业并没有多少,而且教育资源也不算是多丰富。现在合肥房价已经和成都房价差不多了,这对于合肥楼市来说,房价明显高了。

后期合肥房价还会继续下跌。

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