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海口商办成交创新高 榜首楼盘揽金4.4亿 975套住宅爆发入市楼市周报

乐居网海南

2022-09-28 18:54海南

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乐居买房讯据中原海南战略研究中心数据监测显示,9月第4周,海口备案成交商品房343套,其中住宅备案成交206套,办公123套,商业14套。

继第3周住宅备案成交下降之后,本周海口住宅成交再度下滑,成交套数减少58套。但因安居房成交占比降低,造成整体成交价回扬,周成交均价环比上涨8.48%。

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四个区域的住宅成交总套数均没有超过百套,其中秀英区的药谷人才房、南海幸福汇、雅居乐金沙湾3盘成交位登榜单前三,推助秀英区成为第4周成交最高的区域。

一向低调的琼山区有4个盘登上楼盘成交TOP10,不过单盘成交不多,整区成交只有52套,排在第二位。

单盘成交榜首被药谷人才房拿下,成交量仅21套,近期住宅成交榜连续被安居房类住宅霸榜,依靠价格优势,安居房颇受市场青睐,成榜首常客。

南海幸福汇、雅居乐金沙湾成交数据相同,一同排在成交榜第二位。两个楼盘都是位于西海岸市场化住宅项目,随着各项建设趋于成熟、完善,西海岸成为了海口的副中心,是海口除去主城区外的置业热区。

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本周商办备案成交量十分亮眼,一共有137套房源成交,增加了100套,是9月单周最高成交量。其中老盘商办项目海垦广场集中备案成交96套办公,撑起本周商办成交量,总成交达到4.46亿元,以绝对差距摘下商办成交周榜首。项目目前属于清盘在售,现房交付。

9月第4周海口楼市最大事件就是9月21日举行的2022年海口市城市更新暨土地资源推介会,会上推出18宗优势地块,引市场热议。

在9月下半月海口住宅集中公示拿证,截止25日,共有8个楼盘获批9张预售证,有975套住宅入市,助力金九银十成交。

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