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重庆房价跌落神坛,重庆房价四连跌,重庆楼市分析第45期

彭叔说楼市

2022-09-28 15:47陕西

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重庆房价这段时间还是跌个不停,别看重庆楼市的那些房东对于重庆楼市比较有信心,但是他们的二手房挂牌价不断下跌,就已经出卖了他们。这些重庆房东还是想要赶紧的卖房套现,哪怕是降价都行。

现在重庆楼市的待售二手房数量又开始快速增加,待售二手房数量也突破了174000套。其实如果不是重庆房产中介一直都在刻意地压制重庆待售二手房数量,重庆待售二手房在前段时间就已经突破18万套了。

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重庆看着有3000多万人,但实际上人口增长已经很明显要到头了。去年重庆的人口增长连5万都不到,一个3000多万人口的城市,人口增长才那么点,而且重庆的985、211也远低于成都、西安。

现在重庆房价也不算低了,重庆房价能有成都房价的60%到70%左右,西安房价的70%到80%左右。重庆的总量GDP虽然强,但是人均GDP就比较一般了。重庆的整体工资水平还是弱于成都和西安的。

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重庆楼市的待售二手房数量本来就多,现在二手房不断降价卖,让重庆新房也变得不太好卖了。

重庆房价估计还会下跌,购房者也不用急。

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