近几年房地产已过红利期,买房靠收租过日子已毫无意义。
昨天给公司高管租了一套房子,两房,80多平米,租金3000元一个月,顺便和房东聊了几句。房子是房东3年前买的,地理位置挺不错,临湖,周边配套齐全,连装修一起花了180万。180万的房子每月租金3000元,一年下来就36000元,要是这180万放银行里,按每年4个点的利率算,一年能有72000元收入呢,这出租性价比太低了。
厂里有个同事18年前花30万买的房子,如今也是租3000元,这性价比就很可观,所以买房买得早,赶上买房红利期,多买几套靠收租过日子也是可行的。
房东也在考虑把房子挂出去卖了,但是这几年房地产市场低迷,挂200万都无人问津,又舍不得低价出售,就这样先租出去吧,等以后经济好一点的时候再把它卖了。
近年来你所在城市以租养房还可行吗?