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徐州房价四连跌,两万炒房客被套徐州楼市,徐州楼市分析第44期

彭叔说楼市

2022-09-27 15:33陕西

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徐州房价今年跌幅还是比较明显的,从今年的1月份开始,徐州房价就一直下跌,整个徐州楼市凉凉。

现在徐州房价最高的区域,还是新城区,但是这个时候的新城区,房价对比今年1月份的时候,就已经跌了2000元了,1月份新城区房价是19000元,现在的新城区房价只有17000元了,平均房价跌幅超过了10%,这也意味着新城区有的小区房价跌幅超过了20%以上。

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徐州楼市除了新城区房价下跌以外,还有泉山区、云龙区、金桥开发区、贾汪区等四个区房价下跌。基本上可以说徐州楼市大部分区域的房价都在下跌。

徐州楼市本来就没有多少外地购房者,主要就是靠徐州前几年的基建来拉动徐州楼市。现在徐州楼市的那些大基建结束了,徐州楼市的购房者就出现了断层。

让徐州楼市更雪上加霜的是徐州之前拆迁好的那些新房楼盘,正在陆续的上市,而这个时候徐州的购房者又减少了,这就导致徐州楼市的新房库存量越来越高,徐州那些开发商降价卖房的欲望就越来越强。

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从目前徐州楼市的情况来看, 徐州房价明显还没有跌到底,后期徐州房价应该还会继续下跌。

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