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今年楼市这么惨淡,为什么成都不跌反涨呢?

暴雨辛奴

2022-09-27 14:25湖北

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今年楼市这么惨淡,为什么成都不跌反涨呢?人多钱多,楼市肯定是红红火火,成都绝对是一匹黑马。为什么这样说?

重庆直辖之后,四川一直实行强省会战略。把资源向成都倾斜,用品牌营销的方式打造城市形象。成都成了网红城市,这直接让成都的人口红线能力翻倍增强。近十年成都新增了近600万人,四川总共8000万人。成都2000万人,也就是说每四个四川人里面就有一个在成都,你就说人多不多吧?

人多就有需求,人再多消费不起还不是白搭。天府之国,成都人天生爱消费,有句话你听过吗?在成都,你不知道谁没钱,在广州,你不知道谁有钱。成都的奢侈品消费排名仅次于北京,上海,全国第三。成都到底有没有钱,最主要还得看产业。

成都天府软件园是中国最大的专业软件园区。从2005年就开始运营了,这是个啥概念呢?淘宝2003年才创立,所以成都的软件,信息及互联网经济底子非常扎实。这个成都注入了强大的发展动力。近五年成都的人均可支配收入上涨了50%。成都楼市坚挺和工地也有很大关系。成都土地供应非常有序地越拍越贵,需求有那么多,所以成都供需压力很大,楼市上涨动力充足。

成都也是所有新一线城市当中楼市调控最严的城市。你看今年五月底成都稍微放松了一下二手房的调控,六月份成都的二手房成交量直接创下历史新高,这市场想不坚挺也难呐。

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