一、案情简介
刘某在辽宁省沈阳市xx区xx街道拥有房屋一处，面积120平方米。
2012年12月，刘某所在房屋大楼外墙贴出了一份有关拆迁补偿办法的告示，署名为xx管委会。但随后，刘某并未见过政府发布的任何关于土地、房屋征收的文件。
从2013年1月开始，在没有公告，没有协商的情况下，一群身份不明的人，开始刘某所住楼房，展开停水、停电、停暖气、拆除单元门等拆迁行动。刘某和同楼居民进行抗议，随后大楼外墙又贴出了《延长拆迁期限公告》。之后，刘某仍旧居住在该大楼内。
2015年，区政府的工作人员突然组织施工队，对刘某房屋所在大楼进程强制拆迁。刘某不服，将区政府告到了人民法院。
法庭上，区政府辩称：整栋大楼大多数用户都已搬迁，只有刘某和少数的钉子户拒绝搬迁。几人索要的补偿过高，政府工作人员多次与他们商谈，但一直未能达成补偿安置协议。
二、法院审理
根据《行政诉讼法》的规定，“被告对作出行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。”具体到本案中，区政府并未提交任何证据，证明其强拆行为合法，因此应当认定其强拆违法。
根据《国家赔偿法》的规定，“国家机关和国家机关工作人员行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。”本案中，区政府的强拆行为造成了刘某的财产损失，刘某有权获得国家赔偿。
关于房屋的损失，人民法院经双方同意，委托评估机构对涉案房屋进行了评估，评估结论房屋价值88万元。
而市政府办公厅发布的《做好城市房屋拆迁补偿安置工作的通知》中明确规定：“拆迁住宅房屋，实施货币补偿的，补偿标准在被拆迁房屋市场评估价格基础上上浮20％-30％。”虽然文件规定的是补偿标准，但确定违法拆迁的赔偿标准时，也可以参考这一文件的规定，不能因被告的违法行为而减少原告应当得到的补偿利益。
法院综合考虑本案实际情况，决定在市场评估价格的基础上上浮25％，即涉案房屋的赔偿数额为110万元。另外，还有物品损失、房租损失等，合计5万元。
三、判决结果
1.确认区政府的强制拆除行为违法；
2.区政府在判决生效之日起30日内赔偿刘某115万元。
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