坐标郑州，6年银行房产抵押经验

很多贷款的小伙伴会问，我如果申请房屋抵押贷款的话，银行或者民间会收走我的房产证吗？

针对这个问题，伍月就来简单的说下

银行：

在办理银行房产抵押贷款的时候，银行只会面签和签正式合同的时候，看下你的房产证，且留下复印件，不管什么时候都是不要你的房产证的。银行客户众多，本身是不留客户贵重物品的，防止资遗失承担责任，留着你的复印件就可以了，所以不要担心办理房产抵押贷款，银行会收走你的房产证。

办理抵押之后，房产证也不会有什么变化，之前的时候办理抵押会在房产证上盖章或者写上抵押给哪哪银行，但是现在已经不存在了，办理抵押之后，不动产局内部有档案，房子是再抵还是全款，不动产局都可以查到，房本上就不在提现信息了。

那些说银行需要房产证的，都是一些中介怕客户找别的人申请贷款，所所以留着你的房产证控制着你

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民间机构所有的民间机构在办理抵押贷款的时候，都会压着你的房本，当然，房本上也不会提现抵押信息，现在都是电子化，不动产局都有信息可以查。民间压着你的房本也是怕你拿着房本去做二抵或者其他贷款，因为能做民间的客户，99%的客户都属于征信不好的客户群体，这种客户群体本身风险就大，所以民间压你的房本，也是给自己一个保障。

另外，有会说那么民间把我的房本拿走了，万一把我的房子掉了怎么办？目前的行情来说。。房子不好卖，大家都只是想挣个钱，并不想违法的事，不过这个行业鱼龙混杂，也不是没有这么可能，所以做贷款的时候，一定要找靠谱的，做的时间长的中介，能在这个行业做的时间长，证明专业度和人品一般没啥问题，有问题的早饿死或者被起诉了，大家在找中介的时候，也要看他是否专业，是否靠谱，这个小编有写过关于靠谱的中介，感兴趣的小伙伴可以看看

怎么判断骗子贷款中介？