有业内人士甚至指出，一个城市高层建筑的数量，表明它的繁华程度。因为只有具备一定的经济实力，才有足够的资金去建设高层建筑，另外高层建筑所推崇的具有较高的采光性以及良好的通风，也非常符合当前人们对居住环境的需求，所以高层建筑成为人们热衷的住宅建筑类型之一。而现在新规颁布后，高层建筑会消失吗？
一、 高层建筑
当前高层建筑已经成为司空见惯的事情。我国有很多的豪华的高层建筑。各大城市也纷纷比拼建设高层建筑的速度。在位居世界前10的十大高层建筑中，其中有7个就位于我国。所以我国的高等建筑发展水平是较为先进的，而且房屋住宅也更加追求楼层的高度。高层住宅已经成为当前的流行趋势。
据不完全统计，全国有26万栋高层住宅，位居全世界之首，为什么大家更喜欢住高层住宅呢？那么让我们来一起分析一下背后的原因。
首先是因为我国的人口数量巨多，是世界上人口大国，而面临人多地少的局面，高层建筑就显现出优势，增加了土地开发利用率，并且开发商能够攫取更多的利润，所以开发商非常热衷于开发高层建筑。
第二是由于开发商的主要利润来源是高层建筑。在同样的地基条件下，住宅楼的层数越高，那么获得利润就会更多甚至是翻倍的，用很少的资金投入得到更大的利润。何乐而不为呢？
另一方面，开发商大力宣传高层住宅具有很好的通风以及采光条件，也非常符合我国老百姓对住宅的普遍需求。尽管高层建筑有很多的优势。相比于低层住宅来说，在通风和采光方面也并不逊色，但是其实也有一些弊端。
最为突出的弊端就是高层住宅一旦出现了故障或者问题，那么其维修费用是非常昂贵的，而且维修的难度也很大，这主要涉及到电路、管道的铺设等诸多复杂的问题。而且高层住宅的维修标准也很高。设想一下，几十年之后。维修成本越来越高，是否有一定量的资金满足高层建筑的老化维修要求呢？
再一个就是高层住宅的时效性差。楼层越低，人们的居住便利性越高。但是楼层越高，人们的居住也并不方便，主要依赖于电梯出行。如果电梯损坏或者停电，那么很多人就要爬楼梯，大大增加了出行的时间，而在高峰期等待电梯时间甚至能达到半小时。
而且高层住宅具有很大的公摊面积。例如2梯4户的公摊面积达到住房面积的25%，甚至一些存在设计缺陷的房屋，公摊面积达到50%左右。另外还有消防问题、安全问题以及高层住宅的高额房产税、维修费和取暖费等问题。
消防问题不得不引起重视，因为30层以上的居民面临更大的安全隐患。消防车的云梯无法达到上述高度，所以发生火灾时，怎样确保人们的逃生或开展救援是一个难题。而发生火灾后，由于复杂的基础设施，如何开展高效的救灾，也是一个难以解决的问题，所以面对诸多的问题，高层住宅具有多大的保值价值呢？未来是否会被社会所抛弃呢？
二、高层建筑新规定
关于高层建筑的种种安全隐患，也引起了国家的重视，并且颁发了一些针对性的新规定。新的规定中要求要重新考察4层以上的建筑，控制高层建筑的数量。城市规划时要避免建设超过500米层高的建筑。也就是说，如果要建设高层建筑，其中的论证以及复查的要求是非常详细的。
另外新规中指出关于住宅楼尽量建设在250米以下。一般超出100米也要严格进行审批。而在县城区域只能建筑6层以下的建筑。但是实际上10层以上才是高层。
结语
而新的房屋规定会让三类人受益。首先是居住的楼层超过4楼的居民，因为需要加装电梯增加出行的便利性，也增加了房屋的价值，第二类人是电梯的维修和制造人员，因为加装的电梯数量增多，所以业务也会增加，收入也会增加。最后是购买房屋的人，老旧住宅进行翻新以后，也增加了他们的购房的选择。