炒房客的苦日子终于到了，炒房团或将消失！

>炒房客的苦日子终于到了，炒房团或将消失！

楼市发展20多年来，房价一路上涨，炒房客是赚得盆满钵满，很多企业在看到房价高涨，也想去分杯羹，所以就购买了很多房产，他们是太高房价的主力军，据数据显示，如今上市公司手握房产货值大概在1.6万亿左右，手握较多的房产。

房价的上涨，是由于需求量大，供小于求，土地资源的短缺，所以房价会上涨，卖了钱又去拍地，资金就会利滚利，越滚越大。

从2021年下半年开始，喊了十来年的“狼”终于来了，房价进入普跌阶段，楼市的前景遇到前所未有的挑战，疫情反复，老百姓的观望情绪越来越浓，房价持续在下跌，炒房客把手上的房子出手，就只有亏，如果不卖，就要被套牢，对于上市公司炒房团，会出现什么样的情况呢？

首先、股市持续走低；前三季度的股市、基金又缩水，整个市场下行，上市企业炒房最多，还有国企、央企进行炒股、炒房，今年，股市依然下行，未来不稳定性因素会更大，我去年下半年投资10万基金，现在只有8万左右，最低风险的基金都亏，可想而知，其他风险大的产品。

其次、对楼市未来预期消失；投资房产赚钱已经不现实，老百姓的投资信心消失，炒房客和炒房企业面临较大亏损，比如，房价下跌100元/平米，对于普通老百姓，100平米就1万元，微不足道，但是对于炒房集团，手握是几万甚至上百万平米，就会损失上千万财产，资产大大缩水，房价下跌，不是一二天就可以止跌，时间周期会持续，回暖迹象时间是未知数，股票和房产一样，升值前景堪忧，不出两年，上市公司炒房团，会惨败结局。

再者、楼市松绑，效果也不明显；进入2022年，各个城市楼市松绑，从降低首付到增加公积金额度、取消限购限售等等，政策堪比2015年，说明如今的楼市是这7年来最难的，但效果都不明显，2016年房住不炒已经广为人知，不再买房，所以，市场低迷，炒房客会越来越难。

再次、实体经济夹缝中生存，迎来了曙光；将全力扶持实体经济，从2018年开始，所有炒房客、炒房团、散户等等，大多数都被套牢，出手就是亏本，付出的代价有点大。

如今，房价虽然进入普跌阶段，但下跌很少，房价还是处于高位，还在苦苦硬撑，成交量已经腰斩，稳定是未来的发展方向，最近一年的土拍，私企参拍非常少，几乎都是国企、央企和平台公司参与，流拍也增多。

楼市松绑，并没有使购房者增加，房价高是主因，如果房价回归到与当地城市收入比匹配，这样，老百姓才会买到，不然，销量还会下滑。

未来，炒房客都想变现撤离，开发商面临较大库存，投资房产，看不到未来，赚不到钱，不论你有多少钱，未来炒房肯定是不能生存的，应该早日退出。

从2020年开始，很多人都在劝炒房客赶快退出，如果你相信了，已经套现，前途非常光明，观望的人，已经深陷其中，被套牢。