近日，沈阳格林玫瑰湾一名业主在网上投诉，自己所居住小区大门被开发商强行封堵。
该业主在网上发帖称，走了五年的小区门被开发商封堵，200多个孩子上下学不得不挤小门进出，十分不便。
一位业主介绍，格林玫瑰湾小区南侧出入口设计成入户大堂形式，平时业主进出都要经过这个大堂，开发商想要封住大堂出入口，计划将入户大堂建筑重新装修，可能是用来出租或其他商业用途。
9月23日，小编来到格林玫瑰湾小区。一位女士告诉小编，经过业主们不断努力，今早大堂出入门已经重新恢复通行。该女士说：“这个大堂从入住开始就一直作为园区一个主要出入口，校车也会停在这里接送孩子上下学，前段时间此门被封住，大家以为是疫情的原因，然而疫情过了依然如此，业主们才知道封堵还有别的原因。”
“虽然目前暂时可以通行了，以后是不是又不让走了。”该女士对此还是很担忧的。
小编来到格林玫瑰湾小区入户大堂发现，入口已经可以通行，门口地面洒落了少量白漆，门把手上的油漆已经脱落，大堂内部残留很多装修的痕迹。
“之前入户大堂很宽敞，两侧有很大空间，如今开发商把大堂两侧封堵上刷上白漆，只留下一个通道供业主出入，这样装修完的大堂还有什么品质可言”。一位出入大堂的业主吐槽道。
附近一位房产中介人员告诉记者，格林玫瑰湾在这附近属于比较“高端”的小区，当初开盘时定位大宅河景房，现在即便是二手房均价也在23000元/平方米。当初开发商售房时，此建筑被宣称为“五星级入户大堂”，作为项目宣传卖点。此建筑大堂后来被当作售楼处使用，如今房子早已卖光，开发商认为对此建筑大堂拥有产权和处置权，因此将出入口封住，将大堂进行重新装修挪作他用。
某业主在网上晒出了该项目规划图，规划图上明确标示南侧大堂为主出入口 。同时小编在沈阳自然资源局网站上，查询到格林玫瑰湾项目建设工程设计方案平面图，大堂所处位置确实被标注为“主入口”。
业主们认为，既然是入户大堂就应该始终服务业主，保持现有的状态，不能随意更改。按照规划设计图已经注明为出入口，开发商方面更无权擅自更改项目设计规划，施工前也未征得广大小区业主的同意。
小编试图电话联系格林豪森物业公司未成功。据悉，目前格林玫瑰湾业主打算通过法律手段向开发商讨说法。
点评：格林玫瑰湾项目在2020年10月已经整体交房完毕，该项目基本已经售罄。作为长白岛内均价超过2万的高端项目盘，无论是销售中还是交房后，应该在各个方面始终如一提供高品质的服务。而不是在房子售罄以后，没有了宣传目的，就降低楼盘品质。对于房企来说，伤害的不仅仅是购房者和业主的信赖，更重要的是损害了维系多年品牌形象，不能为了一点利益，因小失大，得不偿失。