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近日，一套涉刑的迪荡府67幢7室不动产在经过210次延时后以1772万元，超出评估价494万元成交，引起了较多人的关注。（不仅仅是因为它高溢价成交，还因为最终拍下这套房的还是原房主！
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通过裁判文书网，我们搜到了这套法拍房的由来。根据中信银行股份有限公司绍兴分行与董羊奇、徐妍金融借款合同纠纷一审民事判决书，董羊奇、徐妍按协议约定到2019年7月1日之前都在按期还款。案涉房屋被公安机关查封导致被告无法正常还款，被告准备等公安机关对案涉房屋定性后，愿意按约继续履行还款义务，案涉房屋已经支付的款项大部分是被告董羊奇、徐妍的个人财产。
他们提出希望暂缓对案涉房屋的司法拍卖。
但法院认为，董羊奇、徐妍、徐国强抗辩认为因公安机关查封导致其无法还款，缺乏依据。
最终一审判决如下：
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杭州最近也有这样的案例出现，有资深人士推测法拍房市场上拍下了自己房子这种操作行为，极有可能主要目的是为了方便分割财产。像这种明确规定按份共有的房子，如果权利人之间出现了分歧，想要快速方便地析产，要么赠与过户，要么二手房交易过户，考虑到赠与过户日后再转卖交易费用比较高，二手房交易成本相对便宜。而近年来兴起的法拍房，跟普通二手房交易相比，可以省下一大笔中介费，成本更低一些。
来 源：绍宅
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