今天，深圳2022年第三个日光盘出现了！
一周连出2个日光盘，深圳楼市终于有点金九银十的样子了。
在今天上午9点，位于光明的宏发万悦山开始选房。
项目推售676套住宅，均价约5.17万/㎡，带装修交付，吸引1343批客户认筹，认筹率198.7%，接近房源数量2倍。
基本在认筹人数公布时，外界就认为项目日光的概率很大。
而到今天下午2点，宏发万悦山发布《致谢全城》的海报，委婉地告诉大家项目“全部售罄”的消息。
至此，深圳今年首个刚需日光盘终于姗姗来迟。
宏发万悦山位于凤凰城和光明中心区之间，是大体量住宅盘，总建面约25万㎡。
去年3月，宏发万悦山名庭入市，积分入围线为72.3分，创下了深圳升级积分规则以来光明的最高纪录。
今年，宏发万悦山璟庭二期回归，推售676套约80-118㎡精装3-4房，今天9点正式选房，下午2点左右售罄。
光明今年必看新盘
光明这几年都是当之无愧的刚需热土，在今年，光明还有多个新盘即将入市，这里为大家介绍几个值得关注的项目。
1. 汇银绿城桂语兰庭
应该是绿城进入深圳的第一个项目。位置在光明大街北边，佳兆业云峰汇隔壁，周边也曾经出现多个日光盘。
价格：精装均价预计约5.2万元/㎡
地铁：距离6号线光明大街站不到1km
商业：共享中心区的星河、新地中央等商圈
根据规划，绿城这个项目计划要建9栋31到50层的住宅楼，还涵盖一所36班的小学。是买入光明中心区不多的机会。
▲绿城桂语兰庭效果图
2.深房光明里
今年能和宏发万悦山二期在光明地界pk的，深房光明里是其中一个。
它身处光明的标杆居住区，居住氛围成熟，旁边光明大第、深房传麒山，和中海寰宇时代。
交通：距离13号线（在建）同观路站不到1km
教育：出家门就是光明区凤凰学校
价格：备案毛坯均价最高4.46万元/㎡
简而言之，这是今年光明第一梯队的新盘 。
3.金地峰境誉府（金地峰境三期）
三期誉府的地块和先前日光的一二期不在一起，而是在光明大道的东侧，光侨路边上，附近有一定数量的写字楼，居住密度比较低。
目前释放的信息比较少，均价预计和二期一样，预计约5.13万元/㎡（毛坯还是精装目前未知），距离6号线光明大街站不足一公里。
4.深铁瑞城二期
如果说去年下半年的光明楼市进入过一阵子的成交寒冬，那就只有一个原因，大家都在等超级大盘——深铁瑞城一期。
果然，开盘当天这个6号线长圳站地铁上盖，总建筑面积63万㎡的“巨无霸”的一期项目就卖了超过七成，无疑提振了低迷市场。
现在它的二期来了，6栋150米高的朝高层住宅，分布在社区的外围，预计同样是一期的价格（毛坯均价4.75万元/㎡），与一期共享大体量底商，和周围安居鸣鹿苑、凤凰英荟城这两大保障房社区。
更值得一提的是，深中招牌落地长圳，取名深圳中学长圳学校，就在靠近深铁瑞城的东侧。
4.润晖府
润晖府在光明城站附近，是华润置地招拍挂拿地的项目。
光明城综合交通枢纽项目总建面超过154万㎡，其中商业用房111.2万㎡，表明这里未来将会建成大型的商业，周边配套更齐全。
交通：6号线/13号线（在建）光明城站600米。
教育：周边有光明外国语学校、光明凤凰学校，约500米处规划一所九年一贯制学校。
价格：毛坯限价约4.89万/㎡。
5.润曦府
润曦府在长圳站周边，项目自带幼儿园，还规划有约2500㎡商业，足够日常生活需求，而且周边的 深铁瑞城、安居鸣鹿苑等项目入住后，也会带来很好的居住气氛。
交通：距离长圳站约800米。
教育：旁边是 深 大附属实验中学， 周边还有华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳市长圳学校等。
价格：毛坯限价约4.715万/㎡