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福州陈女士家厕所里总有怪味!竟是邻居在……

987私家车广播

2022-09-24 01:50福建

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家住福州台江大同浦新村的陈女士向《维权超给力》反映,楼下住户将家里卫生间改造成了厨房,一到饭点,她家厕所里都是油烟味,实在受不了。陈女士反映多次,但始终无果。

陈女士家卫生间

陈女士家住大同浦新村B栋,去年,楼下业主将原本的卫生间改造成了厨房,抽油烟机的排烟口也改到了原本卫生间通风口的位置。这样一来,每次楼下做饭,油烟都会排到她家厕所,给她带来了极大的困扰。

陈女士

“整个抽油烟机的管道对着卫生间的通风口。每到中午、晚上的时候,惨不忍睹,声音又大。”

陈女士投诉过后,楼下业主改到了阳台做饭,消停了一段时间。然而今年9月,楼下业主将房子租了出去,租户因为有孩子,每天三餐都要做饭,这让陈女士又开始头疼。

陈女士

“因为楼下出租户要照顾小孩,一日三餐都要用厨房,她说不可能为了你没有油烟而不做饭,她觉得这事与她无关,让我去找房东。”

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陈女士家厨房

接到报料后,987记者守明来到大同浦新村陈女士家,发现其卫生间外面是对面的房子,本就不通风。陈女士家人表示,正因如此,楼下油烟没法排到外面,他们家受影响很大。记者随后来到楼下住户家,但敲门后一直无人应答。

记者到同晖社区了解情况

由于小区内没有物业,记者随后前往小区所属的台江区后洲街道同晖社区。社区工作人员表示,他们一直在调解此事。之前他们联系楼下业主得知,他已经带工程队来看,打算整改,但是需要时间。

社区工作人员

“他前段时间有找了工程队,因为整改的工程量蛮大的,所以也要考虑下怎么整改。这个都是长期要住的,肯定会受影响。”

陈女士家在2楼,1楼住户家重新装修过

社区工作人员还表示,楼下业主是去年刚买了这套房子,购买前,原房东就已经将厕所改成了厨房。

社区工作人员

“因为他买这个房子的时候,是人家装修好卖给他。他也不知道房子构造是什么样的。买的时候如果是他自己改造的,我们也会介入的。”

记者也希望通过社区联系楼下业主,但工作人员分别用座机、手机拨打对方电话,均无人接听。工作人员表示,可能这一段时间频繁联系,楼下业主已经开始拒接他们的电话,如果接下来还是无法联系上,他们会入户通过出租户帮忙转达。

不过,对于社区工作人员的说辞,陈女士并不认同。她告诉记者,自己在这里住了二十多年了,楼下原来的房东她很熟悉,对方并没有做改造,是现任业主重新装修后改造的。

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对此,《维权超给力》特约律师、福建灜榕律师事务所林善志律师表示,根据《民法典》有关规定,业主不能随意更改房子内的构造。

林律师

“烟道是属于大家共用的,它的位置是不能随意进行改变。如果有更改烟道的需求,需要向物业提出申请,在得到允许之后才能更改。如果私自更改,可能会触犯消防法,承担一定的法律责任。”

林律师还建议,想要解决屋内的排烟问题,楼下住户可以尝试提高抽油烟机的功率,或者在烟道口安装止逆阀门。

此事后续进展,《维权超给力》将持续关注!

记者:守明

监制:超艺本文为福建987私家车广播原创稿件未经授权,不得转载、摘编

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