学区房还值不值得买？如果对口不好，是上民办学校还是去买房对口呢？今年是公参民学校转工的第一年。以江岸区为例，优秀的师资回流到了本部。优秀的学生也被优录到了本部。以往广雅的招生人数是要多于二初本部的，今年本部的人数却超过了广雅。
全市范围来看,今年包括武钢实验，华一寄宿在内，因为摇号入学的不确定性。优质的生源进入这些名校的人数在变少。优质班型的比例也在降低。这个时候学区房对口优质的学校就会变得稳定得多。所以短期内,三到五年。因为公参民转公和摇号,学区房的价值会更高。但是长期来看，新中考的难度会降低。会让学校之间的教学差距缩小。指标到校，会让一般般的初中和好的初中都有同等比例的学生能够上好高中。
还有教师轮岗,会让整个公办学校的教师的教学水平逐渐均衡。那个时候溢价的学区房的价值就不高了，那民办学校值得读吗？公办学校教育资源逐渐的均衡化。民办学校则会呈现出两极分化。这一轮公开民转工的大背景就是教育主管部门要将义务教育段民办学校在校生的比例控制在5%。这样会对民办学校的招生人数有限制。
其次，公办学校要跟民办学校完全的脱钩摘牌。公办高中给到民办学校类似分配生的支持也会减少。加上公参民学校今年全免费，如果不是教学质量和教学管理体系比较过硬的民办学校，接下来也会比较艰难。因为比较弱的公办学校也会在这一轮慢慢提升。不是出口很亮眼的民办学校，家长的选择会更加的谨慎。但毕竟民办学校的需求还是在，因为民办学校可以寄宿，教学管理比较灵活。还可以高薪聘请名师。优秀的民办学校会越来越好。
就像今年好的民办学校学费普遍上涨了，还挡不住家长的热情。非常优秀的学生还会给予奖学金，吸引前来就读。所谓的劫富济优。能够就读民办学校的孩子以后要么成绩好，要么条件好。同时民办学校的圈子也会越来越小，但是会越来越精。相比你住同一个小区的邻居跟你交流的多，还是一个班的家长交流得多呢？那么接下来的趋势是公办学校均衡化，民办学校两极分化，你会怎么选择呢？
