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湖南长沙一女子花600万买130个车位,结果没多久便出问题了!

落叶随风1987

2022-09-24 07:50陕西

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湖南长沙,某小区一位女子用600万买了130个车位,平均4.6万多一个车位。然后她挂牌以每个车位15万元出售给小区业主。这下,原本购房时一直观望犹豫买不买车位的业主坐不住了,他们纷纷谴责女子与房产销售商有暗箱操作,有意抬高小区内车位价格。

据业主们反应原本这个小区的车位,是15万3个,现在女子一转手就是15万1个。而且原本这些车位是可以200元一个月租赁的,现在被女子全部买入只卖不租。这就造成了他们现在有房产却无车位可停车的状况。

但是女子却又是另一番解释,她说她是个业主,她选择买这个车位是她自己的事,她不选择买这个车位也是她自己的事,当初房产商在推出车位的时候为什么那么多人观望着没人买呢?她现在买了,也是自己凭本事买的,她是投资,投资有序,投资也有风险。为什么投资赚钱了别人就眼红了呢?

那么女子买这个车位是否如其他业主所说,与房产公司暗箱操作呢?其他业主的理由是当初买这个房时,也是在这位女子手里买的,这位女子就是营销中心的前置业顾问,她买这个车位就是为了跟营销中心将车位的价格炒上去。当时卖房现在卖车位,女子买入的这些车位,位置都极佳,肯定是女子和开发商一开始就屯起来的。

按照业主们所说,这位女子就是与开发商同流合污抬高车位价格。但按照相关律师的说法,认为女子这样做虽然有点不太合理,但她没有违反相关物业的条例,不构成违法犯罪,君子爱财,取之有道,只是希望女子与业主们达成一个比较妥善的协议,来解决车位问题。

这里需要澄清的一点是这些车位是否真如女子所说的那样,当初是否以15万3个推出。如果房产商当初这一步确实时做的,那么如果当初没人买,而女子一下子全部买入,那真的是女子的魄力和眼光,之前有机会不买的人没必要此时说东道西,只能乖自己当初没眼光。

按照小区业主的说法,他们是知道车位曾经是15万3个,那么说明小区房产商销售车位的这一步是做了的。至于一下子就被女子用600万包揽130个车位,物业相关条例里也并没有限购车位的说法,那么女子的做法也就无可指责。

其实车位问题一直是个敏感问题,有些业主确实宁愿租用车位也不愿意买一个车位。租与买究竟哪一种合算,也一直是业主们纠结的问题,所以一旦小区里有车位出售,很多业主就会反复观望,在价格上犹豫该买还是该租。估计这个小区之前也是这种情况,如果当初业主们买下房子后,有相当部分人有购买车位的想法,估计女子也不会如愿购得这么多的车位。

但总归女子的这种做法似乎犯了众怒,所以合适的时机下还是要和业主们协商。如果业主需要车位的可以按照当地的市场价,甚至比市场价略低一些的价格出售给其他业主,毕竟都是一个小区的,大家抬头不见低头见的。

都说君子爱财,取之有道,但这个道,除了合乎规则,似乎还有一点,那就是合乎民情,符合绝大多数人的价值观和审美观。大家认为呢?

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