合肥楼市的神话结束了，合肥房价三连跌，合肥楼市分析的44期

自从去年合肥楼市说要出台二手房指导价，合肥楼市就看不到二手房挂牌价了。现在只能看到在去年3月份的时候，合肥政务区的平均二手房挂牌价已经达到了3万一平，那也是合肥楼市炒房比较严重的地方。

现在看不到合肥楼市的二手房挂牌价，也就不知道合肥房价到底跌了多少。

合肥楼市从去年7月份之后开始降温，一直到现在，合肥楼市的热度已经降了一年多了。虽然说合肥的一些少数房价存在倒挂的楼盘，还是需要摇号的，但是大部分合肥的新房楼盘都已经不用摇号了。

合肥楼市的二手房市场越冷，对合肥楼市也起到了一个拉后腿的作用。

合肥楼市很多炒房客看到合肥房价下跌以后，就想着各种降价卖房，企图把自己的二手房高价卖出去，让自己成功的高位套现。只是说现在合肥的新房都不好卖，二手房就更难卖了。

以前合肥政务区的待售二手房才只有1200多套，现在都已经增加到了3600多套，而像是滨湖新区，待售二手房以前是不到4000套，现在都已经是8000多套了。越来越多的合肥房东选择卖房套现。

合肥楼市的新房供应量如果再大一些，合肥房价下跌的幅度会更加明显。