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1614人抢!深圳楼盘604套千万豪宅,一天卖光!

和讯网

2022-09-23 09:15北京

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深圳再现“日光盘”!1614人抢604套豪宅,大平层最先售罄

9月21日,深圳蛇口豪宅招商玺家园开盘,推出604套起步总价为1244万元的豪宅。据时代周报记者了解,率先售罄的是面积最大的房源——建面约424平方米的大平层,套均总价约6362万元。

截至开盘当天22点21分,招商玺家园604套房售罄。

据当天关注开盘现场的网友透露,开盘当天大户型卖得最快,早上10点左右424㎡大户型已经全部卖完,截至当日上午,604套住宅销售近半,但时间到了下午,还剩200多套房源时去化速度开始变慢,尤其是看不到海景的户型,愿意选择的购房者变少,弃选率开始上升。

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值得一提的是,招商玺家园于9月18日公布意向登记名单,共1615批客入围并完成意向登记保证金冻结,预售房源共计604套,项目中签率仅有37%,但从当日选房顺序号来看,1138号选走的最后一套房,这意味着当日弃选率达到了53%,几乎一半拿着靠前选房“号码牌”的客户放弃了购买。

招商玺大户型的热销是在预料之内的,片区内大平层属稀缺产品,同已在二手市场上流通的,挂牌单价最高超20万招商双玺的大面积房源相比,招商玺家园10万元/㎡左右的价差成为大众关注的重点。“买入400平左右的户型相当于躺着也能翻个倍,回报率惊人。”这是市场对招商玺的普遍看法。

“这个价格比预期的低。”一名业内人士表示,市场普遍认为招商玺家园能够开到深圳二手房参考价的“天花板”13.2万元/平方米,因为这个项目“定位高端,配套丰富,又拥有无敌海景”,实际最低只要10万元/平方米,还带精装修,相当于太子湾卖出赤湾的价格。去年5月,同是招商蛇口开发的赤湾新盘半山臻境入市,均价约10.1万元/平方米。

低于预期的价格吸引大批购房者认筹。

来源:南方都市报、时代周报等

原标题:深圳又见“日光盘”:选房13小时604套千万豪宅卖完了

深圳再现“日光盘”!1614人抢604套豪宅,6000多万的大平层最先售罄

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责任编辑:王燕妮_NBJS18520
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深圳604套豪宅1天售罄

深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光

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