【希腊】雅典的房价，在过去五年内涨了多少？

前两天，一位读者朋友留言问我说，听说希腊雅典的房价在过去几年涨了很多，事实的确如此吗？到底涨了多少？

‍今天，我基于希腊央行的官方数据，向大家介绍一下情况——点击阅读原文即可跳转到希腊央行的网站，访问希腊房价指数专题页面：

1、希腊央行公布的希腊住宅房价指数，是以2007年为基点（100）。2017年是希腊住宅价格的最低点（59.0）。2022年第二季度，希腊住宅房价指数是78.5，和2017年同期（59.0）相比，希腊住宅5年间的涨幅为33.05%。

2、2017年第二季度，希腊房龄在5年以下的住宅，价格指数为60.8；2022年第二季度，希腊房龄在5年以下的住宅，价格指数为82.6，5年间的涨幅为35.86%。

3、2017年第二季度，希腊房龄在5年以上的住宅，价格指数为57.9；2022年第二季度，希腊房龄在5年以下的住宅，价格指数为75.9，5年间的涨幅为31.09%。

4、2017年第二季度，希腊雅典住宅的房价指数为56.3——2007年以来，2017年第一季度是希腊雅典房价的最低点（56.1）。2022年第二季度，希腊雅典住宅的房价指数为82.9，5年间的涨幅为47.88%。

5、2017年以来，希腊雅典的房价涨幅（47.88%），远远高出希腊全国的平均水平（33.05%）。

希腊央行的官方数据印证了我一直以来的一个观点：对于绝大多数来希腊购房的华人来说，选择在雅典购房是个最佳选择——被移民中介公司忽悠，高价购买市中心的翻新老破房，除外。

6、2017年至今的五年时间里，希腊通货膨胀率在15%左右，这意味着希腊全国的房价涨幅跑赢了希腊同期的通货膨胀，希腊雅典的房价涨幅更是远远超过了希腊同期的通货膨胀。