北京房价四连涨，北京西城区房价离突破13万一平还有多久？

北京楼市是YYDS，北京西城区房价涨至12.8万，即将突破13万一平。

北京楼市现在分化的太明显了，今年以来，北京楼市只有几个主城区的房价涨的比较明显，北京楼市的那些郊区房价，几乎都没有什么变化。

像是北京通州房价，都已经过去好几年了，通州房价还是4.2万一平，一点都没变，这让很多在通州投资房产的人压力很大。

北京房价今年涨幅最明显的还是亦庄开发区了，这里靠着产业的加持，房价硬是从4.9万，涨到了5.3万，涨了4000元，这个涨幅在整个北京，都算是比较明显了。虽然北京西城区房价也从12.4万涨到了12.8万，但因为原本的基数就高，所以哪怕房价涨了4000元，涨幅实际上只有3%左右，而亦庄的涨幅能有8%左右了。

北京现在是全国房价最高的城市，也是全国房价的天花板。如果说北京房价不出现大涨的话，其他地方的房价想要大涨，概率还是比较低的。

现在北京楼市已经开始进入到了降温期了，虽然北京房价今年上半年涨幅不大，但北京楼市想要抛售二手房的人也变多了。像是北京西城区，以前待售二手房数量是3000多套，现在都变成4000多套了。房价虽然涨了，但是想要买房的人却更多了。

北京楼市现在进入到了买方市场，购房者拥有比较多的议价权。