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富士康如果离开郑州,对郑州房价有影响吗?

贱议你读史

2022-09-21 16:22云南

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富士康如果选择离开郑州,对郑州整体的影响都会很大,不单纯是房价。几十万的员工,再加上员工的家属,这本身就是一个庞大的消费圈子,如果富士康选择撤退,就意味着整个商圈的衰落。

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富士康不管到什么地方去设厂,都会带去大批的供应商。整个上下游的产业共同形成了一个产业链,带动了大量的人口就业和消费。因此富士康的撤退,影响的不是一个点而是一个面。
本身富士康的不少干部就能够在郑州买房,还有不少人依靠郑州富士康在发财,在周边做商业,因此也有不少人有买房的能力。但是如果富士康一旦撤离,这些人都会失去收入来源,对郑州的房价影响可想而知。
国内有两个城市为引进富士康花费了巨大的代价,一个是郑州,另一个是成都。富士康主要是为国际巨头代工,最终产品是要出口的。把生产基地已放在内地,肯定会增加恒大的物流成本。
因此郑州和成都都承担了富士康出口的部分物流费用,这本身就是一个庞大的数字。

郑州和成都都负责为富士康招募员工,这原本又是一笔庞大的开支。

也就是说富士康不可能离开郑州,离开了郑州,就没有这么好的环境了。河南庞大的人口基数为他们提供了劳动力资源,政府又为他们解除了各种后顾之忧,全世界都找不到这么好的投资环境。
一旦富士康离开郑州,至少有一百万人的生活水平会大幅下降。围绕着富士康周边的商圈就会迅速衰落,很多人都会失去收入来源。这些在某种程度上都会重创郑州的经济,甚至会出现一定程度的下降。
富士康离开郑州引发的连锁反应,是整个产业链和消费圈儿整体的下滑和衰落,并不仅仅是富士康几十万员工的消费的问题,肯定会涉及到周边的商业设施和住宅产业。
实际上郑州和富士康已经被绑定在了一起,但对于郑州的长远发展来说,这不是一件好事。作为一个国家中心城市,一定要有自己的核心产业,而不仅仅是一个加工制造业。
改革开放的前二十年,加工制造业是推动经济发展的重要力量。但对于最近的十几年来说,一个城市的崛起必须有自己的核心产业,甚至可以说是产业集群。

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现在的郑州富士康很有可能会像山西的煤矿和东北的油田一样,一旦郑州富士康出了问题没有办法运营,郑州的经济就会像山西的煤矿地区和东北的油田地区一样迅速衰落。
实际上郑州富士康如果撤退,已经不单纯影响的是郑州的房价了,而是郑州整个经济层面都会出问题,连带的是河南的经济。

对于郑州来说需要培养的是自己的优质产业,就像合肥那样。

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