松江区作为一个全域都在外环外的区域,一直以来都是处在上海鄙视链的底层的,以至于松江的教育也被忽视,但是松江区的教育资源还算可以。

特别是近些年松江与上外、上大等知名教育集团合作创办了不少九年一贯制的优质学校,而且松江区本身还有几所不错的学校。

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今天小编就为大家推荐一下松江区值得买的小学学区房。

热门学校介绍

松江区实验小学

实验小学是上海市一期课改和二期课改实验基地学校。学校创办于1990年,学校地处松江中心城区,校园占地25亩。2002年8月,原西林小学并入实验小学;2006年9月,又新建一个华亭校区;2008年9月,新城校区独立建制为松江区第二实验小学;2012年开始筹建西部校区,现独立建制为松江区第三实验小学。目前学校人乐校区与西林校区整合。

松江实验小学位于松江区岳阳街道,对口地段位于松江体育中心的西侧,属于松江老城板块。目前松江实验小学是公认的松江区小学中,教学质量最好的小学。虽然对口学区房200万左右就可以入手两房户型,但是对口地段太偏了,不推荐。如果可以接受这个地段,这个优质的小学也是个不错的选择。

民乐学校

民乐学校创建于1999年,是松江城区第一所九年一贯制学校。该学校与松江实验小学,同处于松江老城板块,而且都是松江区一梯队的优质小学。

民乐学校对口的地段同样房价不高,相比于松江实验小学,九年一贯制的民乐学校更让人省心,孩子就读民乐学校小学,可以直升该学校的初中。

不过同样不容忽视的问题也是地段,松江老城板块距离上海市中心太远了,坐地铁9号线也要近50分钟才能到达徐家汇等热门商圈。

上外松江外国语学校

上海外国语大学松江外国语学校创建于2010年,是上海外国语大学与松江区人民政府合作办学的松江地区第一所“高起点、高标准、高品位”的九年一贯公办学校。学校坐落于美丽的松江新城,被松江大学城7所高校相拥。

建校十余年来,上外松江外国语学校取得了不错的成绩,而且现在是松江区优质的一梯队学校,已经成为松江老百姓心目中最受欢迎的学校之一,每年招生“一席难求”。

上海师范大学附属外国语小学

上海师范大学附属外国语小学是2002年经松江区人民政府与上海师范大学共同研究、同意合作办学的一所优质小学。学校整体办学质量在区内同类学校中名列前茅,并且在松江区的口碑还算不错。

上大附外小学位于松江新城板块,总体上来说,地段也算比较偏僻的,但是还有松江新城的未来规划加持,对口的学区也是可以选择的。

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九亭小学

松江区九亭小学创建于1906年的启明小学,1978年,随着九亭独立建镇的城区规划,九亭中心小学成立。1998年,随着村校撤并政策的推行,九亭中心小学于2001年改称九亭小学,于2007年9月实行一校两区。随着村校撤并工作的完成,学校规模扩大,2010年7月九亭小学实施独立建制,北部校区仍称为九亭小学,南部校区改名为九亭第二小学。

九亭小学是松江区二梯队的小学,也是比较热门的小学之一。九亭板块是松江区距离市中心最近的板块,而且各项配套也是比较成熟的,所以九亭小学对口的学区房是最推荐的。

高性价比学区房推荐

松江区比较不错的学校主要就是松江区实验小学、民乐学校、上海师范大学附属外国语小学、上外松江外国语学校、九亭小学等,最值得买的学区房是上外松江外国语学校和九亭小学对口的地段。

上外松外学校位于松江大学城板块,该板块有7所高校聚集,所以板块内相关的配套设施早已发展成熟。

板块内除了有万达广场、保利西子湾、五龙商业广场、印象城购物中心、地中海开元广场等大型商场外,也遍布沿街商铺和小型商场,生活气息十分浓厚。

除了丰富的商业配套外,板块内还有一所集医疗、康复、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院——上海市第一人民医院(南院)。并且板块内还有五龙湖公园、松江中央公园等大兴绿地,所以环境很是宜居。

上外松外学校对口居委是谷水湾、合景天悦、蔷薇、三湘四季、星辰园、西子湾,主要有星辰园、三湘四季花城、誉品谷水湾、绿地蔷薇九里别墅、合景天悦赋、合景天悦苑、保利西子湾等小区。

对口小区多为2000年以后房龄较新的小区,而且对口小区均价都是5.8万/平,房型也基本都差不多,80-95的两房,总价400-600万之间,98-140三房户型,总价600-800万之间,也有面积60平左右的一房户型,总价300多万。对口的几个小区都是高品质的小区,都是不错的选择。

上外松外学校对口的地段更适合在松江工作的刚需购房者,如果在市区工作,可以接受这个地段,也是值得购买的。

松江区最值得购买的学区房还是九亭把那块的九亭小学对口的地段。

九亭小学对口的区域比较广,大致范围是沪松公路以北、沪渝高速以南、沈海高速以东以及沪亭北路以西的小区。对口小区都是2000年之后的房子,以2008房龄的小区居多,目前挂牌均价4.8万/平,一些2010年之后的小区挂牌均价会达到5.8万/平。对口小区中房型主要是70-90的两房户型,总价300-550万之间。更大的三房户型面积120平左右,总价500-700万之间。

预算少点的客户,也可以在九亭买到房龄比较新的两房户型。推荐朗庭上郡园、五洲云景花苑,200多万就可以买到60平左右可以改两房的房子,300多万就可以买到80平左右的两房户型。比较适合预算不足的的刚需购房者。

预算在400-600万之间,推荐购买100多平的大两房,或者120左右的三房户型,总价都是500万左右,性价比比较高。

推荐紧靠地铁站的亭汇花苑和绿庭尚城。两个小区距离地铁站都比较近,而且小区周边有九亭金地广场、摩立盛汇生活广场、贝尚坊时尚生活中心三个大型商场,生活非常便利。

松江区由于全域都在外环外,所以有些松江区一梯队小学对口地段也不太推荐,如松江区实验小学、民乐学校、上大附属外国语小学等对口的地段,当然,如果工作在附近的,还是可以考虑的。

总得来说,松江区距离市区最近的就是九亭板块了,而且板块内的小区多为次新小区,品质也相对较高,公共交通也很方便到达市中心的热门商圈,所以板块内的九亭小学对口的学区房绝对是松江区最值得买的学区房。