都知道租房是会签订合同的，通常都是1年的合同约定，没到就算违约不退还押金。
作为租客和房东都要有契约精神，一切都按照合同条款走，这样谁都不会说什么，只是有些人不想吃亏。
近日，重庆一位房东就遇到了位闹心租客，不想租也不说还故意打开门把空调打开。
等到她发现已经跑了2000多元电费，还有物业费也没有去交，租客也拒绝接电话了。
傅女士家里有套空置的房子，今年3月份把房子出租出去，租房的是两个97年的小伙子，老家是江津区朱杨镇的。
刚开始是打算按季度收房租的，租客说是疫情困难等等，希望可以先按月来交房租。
她想着小伙打工也不容易，于是就同意了按月交租，前三个月都是这么交的，不过每次都要拖上几天才给。
租前也协商过物业费让租客交，对方入住以来就没有交过，问就是等过段时间再交。
到6月份可能租客身上有钱了，一下就交了一季度房租，8月10号接到物业的通知，她的房子很久没交物业费。
她就给租客发消息询问，让租客赶紧把物业费交上，没想租客一下把她给删除拉黑。
傅女士就觉得事情很不对劲，11号就到自家房子查看，这一看把她气得都快晕倒了。
只见大门是虚关着的，卧室的空调还打开着，内部的窗户和房门全都敞开，屋内也遍地都是垃圾没有收拾。
查看电费是跑了2000多元，物业费也欠了上千元，她希望租客能出面解决这些事情。
现场记者也尝试给租客致电询问，一接起电话得知是这事后，租客立马就挂断了电话，再打就已经打不通。
目前傅女士还是希望租客能出面来解决，不要让她到法院去起诉就难看了。
租房纠纷是挺难说清楚的，从房东和租客的角度来说，双方都是没有毛病的，就以文中的情况来判断。
从租客方面的角度来说，自己房租是交到了9月20号，8月初就搬走不租也没去退租。
2300元押金加1个月房租，这些钱足以抵上电费和物业费，没必要再去找房东说了。
从房东的角度来说，租客搬走说一声是必须的，押金也是要当成违约金，只是1个月房租退不退就有点纠纷。
不过这位房东也算是挺好的，以前期的做法来判断，应该是愿意退还房租的，扣除水电加物业还能退部分。
反观租客就挺不厚道的，既然觉得房租和押金能抵费用，不说走时跟房东知会一声，至少不能开着空调走。
要是房东真的和租客较真起来，到法院去起诉租客的话，百分百是租客要败诉的。
只是钱数不多又觉得麻烦，不少房东懒得跟租客计较，自认倒霉承担了费用。
所以说，租房要走时还是不要乱搞破坏，真的被房东起诉就有得后悔了。