刚刚，央行公布9月贷款市场报价利率，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上个月保持一致。截至目前，上海首套执行房贷利率为4.65%，二套执行房贷利率为5.35%。

今年以来，1年期LPR调降两次，共15个基点，5年期以上LPR则调降了三次，共下调35个基点。

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图源央行官网截图

上个月（2022年8月），5年期以上LPR已经调降至4.3%，再结合5月央行曾发出通知“首套房贷款利率下限降低20个基点”，目前个别城市的首套房贷利率最低可以下探到4.1%。

近期，国有大行、部分股份行和城商行接连下调存款利率，市场预计，将有更多银行加入下调存款利率的队伍。据业内人士分析称，市场利率低位运行及存款利率稳中有降，为商业银行进一步“减负”，也将为下一阶段LPR下行创造条件。