今日（9月16日），国家统计局发布2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。
其中，西安8月份新房价格环比上涨0.1%，同比上涨3.6%，相比2022年7月份数据，环比涨幅收窄0.5%，同比涨幅收窄0.5%；二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌1.5%。相比7月份，二手房价格环比、同比跌幅均扩大。
（西安新房价格环比涨幅为0.1%，同比涨幅3.6%）
西安二手房价格环比下跌0.5%，同比下降1.5%，相比2022年7月份数据，二手房价格环比跌幅为0.8%，同比跌幅扩大0.8%。
统计数据显示：西安90平米及以下房源价格环比上涨0.1%、同比上涨4.4%；90-144平米房源价格环比涨幅为0.1%，同比上涨3.5%；144平米及以上房源价格环比涨幅为0.2%，同比上涨3.7%。
从8月份新建新房销售价格分类指数统计来看，8月份新房大小户型价格环比涨幅收窄。
二手房统计数据显示，90平米及以下房源价格环比下跌0.7%，同比下跌1.7%；90-144平米房源价格环比下跌0.5%，同比下跌1.4%；144平米及以上房源价格环比下跌0.1%，同比下跌1.7%。
从二手房销售价格分类指数来看，中小户型降价明显，大户型二手房价格相对比较稳定，说明改善性需求较为旺盛。
对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为：
2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。
一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大
8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大
8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。
8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。
核审 | 熊维建
排版 | 吴慧玲