千年湖州，将如何激荡新生？千亿央企，将预见怎样的南太湖？大咖云集，将掀起什么共营浪潮？9月15日，以“在南太湖看见未来湖州”为主题的“南太湖新区城市共营者大会”在湖州喜来登酒店盛大举行，拨开云雾，这些关于未来湖州的答案也逐渐清晰……
大会特邀湖州各级政府领导，中国工程院院士、东南大学建筑学院教授、中国城市规划学会副理事长王建国院士，著名财经作家、中国金茂首席品牌体验官吴晓波，上海广播电视台、上海文化广播影视集团有限公司首席主持人、同济大学客座教授曹可凡等领域大咖，以及200多家金茂合作产业、企业等共计300多人齐聚一堂，围绕南太湖新区“城市共营”展开交流与探讨，分为《激荡湖州》、《预见金茂》、《共营未来》三个篇章，金茂南太湖未来之窗两大先行引领项目——金茂长东府和田园牧歌重磅发布，中国金茂积极构建的南太湖新区城市共营者正式签约。屹立在长三角一体化的时代风口中央，湖州发展的伟大蓝图不断绘就。从主动融入一体化，到成为上海大都市圈、环太湖科创圈重要节点城市，如今的湖州，更是把“全域融入长三角一体化”摆在首位，加快推动湖州从长三角“地理C位”向“实力C位”迈进。活动开场，上海广播电视台、上海文化广播影视集团有限公司首席主持人曹可凡先生，率先带来现场朗诵《激荡湖州》，在充满激情与感染力的交响乐中，将新时代新湖州的城市故事娓娓道来，在新时代的滚滚潮声中，这颗“南太湖明珠”正掀起波澜壮阔的发展新篇。
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随后，湖州市委常委、常务副市长、南太湖新区党工委书记吴智勇也在致辞中指出，湖州是一片创业创新的热土，正在成为长三角的投资首选地、人才聚集地、旅游目的地。加快建设“六个新湖州”，奋力打造生态文明典范城市，今后的湖州发展潜力更大，未来大有可为。
长三角，同样也是中国金茂城市运营的起点和主战场。从上世纪90年代金茂大厦的高起点，到后来超过半数的城市运营项目落子于此，金茂致力于以城市运营发掘城市潜在价值，当好“城市合伙人”，做好“城市共营者”，推动长三角城市转型升级。中国金茂高级副总裁、华东区域总经理陶天海先生，也在致辞中强调，南太湖新区作为湖州加快融入长三角一体化国家战略、积极践行浙江省大湾区建设、实现高质量发展的主阵地、主平台、主引擎，中国金茂很荣幸能携手新区，以“金茂引擎”驱动新区发展。
如今，南太湖新区正迎来价值爆发期，从浙江省第二大省级新区一跃成为长三角发展热土，在今年湖州两会提出的“六个新湖州”目标下，更是“勇担新使命，建设新湖州”。南太湖新区党工委副书记、管委会常务副主任戚斌斌在宣讲中指出，新区区位优势明显、生态环境优美、营商环境优良、平台功能完善，被市委市政府、全市人民以及越来越多的专家学者、投资商视为建设绿色低碳共富社会主义新湖州的主力军和排头兵，发展潜力巨大。
戚主任同时还表示，南太湖新区，最令人瞩目的当属南太湖未来城。作为新区的建设启动区，是南太湖岸线可开发建设的最后一块宝地，也是引领湖州未来发展的主平台，对标雄安新区，以高起点规划，特邀中国工程院院士王建国团队，开展《南太湖未来城总体城市设计》。大会现场，王建国院士通过VCR分享南太湖未来城的规划思考，他表示，湖州的生态本底条件优势明显，在城市设计的过程中，团队也特别注重它的生态资源禀赋的挖掘、利用和生态修复工作，希望把它做成一个在生态优先方面的城市设计和城市建设的样板。
湖州作为“两山”理论的诞生地，始终将绿色作为发展核心，尤其是新区坐拥弁山和太湖两大资源，将“绿色生态”转化为“绿色经济”，走出了一条“最湖州”的绿色发展之路。中国金茂首席品牌体验官、著名财经作家吴晓波先生莅临现场，从经济学角度出发，从中国经济趋势洞见湖州经济未来，并围绕湖州区位、经济增速、产业集群、人才引进和南太湖引擎五大方面，系统阐述了大时代里的“湖州机会”，并对湖州未来寄予美好祝福。
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二十余年探索和积淀，中国金茂不断丰富城市运营实践，此次大会，也是金茂南太湖未来之窗的品牌发布会。在主题演讲中，中国金茂华东环沪公司副总经理、南太湖未来之窗项目总经理金剑昌先生，对金茂的城市运营理念和逻辑等进行了深入解读。
他指出，中国金茂城市运营发展至今，已形成一套清晰的战略执行体系，即聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，运用“城—人—产”城市运营逻辑，将“5G”操盘核心与城市运营有机融合，最终实现城市运营的全面落地。金茂南太湖未来之窗，作为金茂第31个城市运营项目，金茂围绕城乡共建、绿色产业发展，规划“北部金融CBD+南部田园生态园区”“城市红绿双引擎”，在多重配套规划的兑现中，全面缝合片区新发展，重构南太湖未来城市发展框架。活动现场，金茂南太湖未来之窗重磅发布了两大先行引领项目——金茂长东府和田园牧歌。金茂长东府，作为首批地块项目，也是金茂焕新湖州高端人居的典范之作。金茂携手众多国内外知名事务所，对标国内外滨水CBD，规划集地标办公、滨湖商业以及国际公建化住区等于一体的约40万方滨湖国际综合体，为湖州带来现代化滨湖花园城市的未来生活场景。
长东府效果图
南太湖田园牧歌，是金茂携手先正达集团中国共同打造的最美城市田园，也是金茂首个现代农文旅标杆。未来将以数字科技，为湖州现代农业发展和美丽乡村建设提供科技支撑；以金茂城市运营的资源和经验，赋能乡村振兴；以科技溯源可视化绿色生态种植全过程，以科普研学趣味化农业领域的科学与奥妙；落地最美科技田园、最美休闲田园、最美本味田园。
南太湖田园牧歌效果图
多年城市运营实践，金茂深谙产业是充分激发城市经济活力与未来生命力的关键所在，也是打造品质城市的重要手段。为此，围绕大文化、大科技、大健康以及配套产业，金茂已与超1000家行业领先企业，建立了战略合作伙伴关系，并积极导入到所打造的项目之中。此次落地南太湖，除了携手先正达集团中国，打造“南太湖田园牧歌”之外，金茂更是率先引入上师大教育资源，助力南太湖打造优质教育吸引极；并计划引入金茂丰茂里品牌，以TOD商业打造湖州乃至长三角目的性消费新地标；携手金茂绿建落地南太湖能源站等。活动现场，“南太湖新区城市共营大会签约仪式”压轴，来自湖州南太湖新区、中国金茂，以及先正达集团中国、上师大、金茂绿建、中关村等200多家合作产业、商业、金融、工程、设计企业及开发商，共同签署合作协议，各方强强联合、相互成就。
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城市共营是一个系统的课题，离不开政府、产业方、消费者、业主等各方的深度参与和积极贡献，以及各种资源的整合，此次“南太湖新区城市共营大会&品牌签约仪式”，积极构建南太湖合作共赢生态圈，将推动金茂城市运营持续进阶，共营未来湖州新蓝图。当城市化进入中高发展阶段，传统开发模式已经无法满足城市升级的速度和高度，中国金茂以城市运营释放城市未来生命力，正成为推动当前中国城市化进程的重要力量。站在湖州跨越式发展、高质量崛起的关键时期，正如陶天海先生所言，中国金茂将勇担“城市运营商”的使命，以金茂南太湖未来之窗为载体，壮大经济发展新引擎，赋能城市发展新生态，与更多同行者一起，共营湖州澎湃未来！本项目推广名为：长东府，备案名为：东云府，本公司在法律规定范围内对本材料拥有修改和解释的权利；本资料部分图片来自网络，如涉及版权使用，请版权人与本公司联系。
