（当代暴雷始发于去年10月，直到今年年中，当代才开始卖身还债）
文/宅老师
本文仅代表个人观点
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这一次我想聊聊当代
源于当代城MOMA的“装死式”停工（南中环和平南路交汇处），以及业主们的“拼死式”努力。
大家可以先听一个录音：
录音的具体内容是：
当代城MOMA三期业主们找开发商，问工程何时复工？
开发商负责人说我们也在想办法，都怪TM的总包承建方一局耍无赖，不见钱不干活。我们对于三期项目工程资金情况已经了解，并有三个方法筹集资金：
1、一期的房9月20号向业主交，会收到一部分交房款，用于三期建设。
2、卖了一块地给保利，大概6.5个亿，保利把钱打给政府，再扣除一些费用，大概还剩约1.2个亿，全部用于三期建设。
3、开发商的一些资产也在处置，处置完的费用，加上ZF保交楼纾困资金（刚刚申请）将全部用于三期建设。
4、资金安全大家放心，钱会进专门账户，而不是公司账户，不怕被挪用。
有业主问原来监管账户的购房款呢？负责人很直白的说：
你报警吧。
又有业主问款什么时候到位？能不能（开发商）出个书面保证或承诺？
开发商顾左右而言他，着急了就是“这钱不用在这里还能用在哪儿？”，理直气壮的不给任何书面承诺。
图留业主们期盼着、期盼着……
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有人说着开发商挺好啊，这不也给了解决方案了吗？业主们还闹个啥？
业主们闹，是因为上述类似的话，开发商年前讲过，年后三月份也讲过，如今下半年了，开发商继续讲着。
童话故事里，骗人的放羊娃谎话讲了两遍，第三遍再讲，狼把放羊娃和羊都吃了。
现实里，当代城停工，开发商的口头承诺讲了三遍，业主们只能继续听着、自我安慰着、盼望着开发商说的都是真话，因为不相信的、想去找有关单位讨个说法的业主，
都被J了。
好几次还都是开发商报的警，特魔幻。
3
当代城在停工事件中，主要撒了三个谎：
1、颠倒黑白
当代城MOMA项目的停工原因，开发商对业主说是因为资金链紧张公司融资困难，公司为什么融资困难？是因为之前出的三道红线（ZF对房企负债率的监管）当代踩了线，得不到银行融资贷款导致的。
听起来好像没问题，但实质上，当代是颠倒黑白。
不是因为监管让当代贷不了款导致当代城MOMA项目停工，而是因为开发商负债太高，把建设资金违规抽走才导致的项目停工。
监管严，你自己负债高导致无法融资，是ZF的错？
当代发生资金链危机，十几亿海外美元债务到期没还？为什么不第一时间先变卖公司资产还债？而是把购房者的血汗钱给偷偷抽走？
还不就是，老爷的钱是自己的，屁民的钱是别人的。老爷们有了财务危机，首先想的不是变卖家当，而是拿别人的钱先顶顶，顶不住了再割点肉还债，再不行了还可以躺平破产。
困境？都是大环境给闹的，你们的房？没看我也很难吗？
咬咬牙，一切都会好，房也会有的。
呸！
当代的第二个谎言：转移矛盾
如录音中开发商所言，不是我不想复工，而是总包方撂挑子，不见钱不干活。
很多业主还真的因此恨上了承建方。
问题是，承建方拿钱干活，有什么错？
已经往里面垫了不少钱（国内地产项目，基本是承建方垫资干活，按进度结算），然后回款一分没有，且要到款的可能性越来越低，还能继续垫资干活？
钢筋水泥不要钱？工程设备不要钱？农民工工资不要钱？
因为烂尾，国内已经有不少基建公司先于开发商倒闭了，这种情况下，谁敢垫资干？
毕竟，不做可能会死，做了一定死！
而且问题的关键不是当代自己暴雷，资金链断裂，把专项工程款抽走导致工程没钱干活吗？怎么还能恶人还能先告状，把承包方污蔑成罪人？
还要脸吗？
当代的第三个谎言：虚假承诺
解决方案说的好，何时落实不知道。
说是要处置公司资产，年初说到年中，进度如何？不知道。
说是卖地拿钱，说有6.5个亿，经过ZF各种扣除（土地出让金等）后可能会有1.2个亿用于三期建设。
挺好，进度呢？钱付了吗？到哪了？不知道。
哦哦哦，你们正在全力推进这件事啊，那太好了，请问能不能写个书面保证或承诺，就说这些钱用于项目建设？不可能。
别催，问的多了，人家心情不好，烦！
可怜每个月背着三四千房贷的业主们，只能好言好语的和月薪好几万的开发商沟通着。
工程进度？好像只在开发商嘴里进展着。
让业主们生不如死的煎熬着。
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开发商暴雷，工程停工处理起来确实麻烦，但怎么也不能把一个公司的错误，让无辜的业主们来承受。
这道理讲不通！
凭什么把业主们的血汗购房款，抽走了用于还当代自己的海外美元债？
一人做事一人当，黑社会都懂的道理，为什么像当代这样的开发商就可以不认？
当代置业？没了信任，就是狗都不如的东西。
气归气，事情还要解决。
我找到一个参考案例：
这是一个分公司给集团发的催款通知。
首先，开发商挪用项目工程款，按监管条例，可以动经侦!
第二，很多开发商挪用工程款，都说是经过了地方主管部门的批准（可能是假也可能是真），但无论真假，真细查起来，房企肯定在申请条件上做假瞎报。
第三，需要有关部门强有力的支持，才能让开发商害怕，配合向总部要钱。
至于具体怎么做，我们只能观察风向了。
但有一点可以确定的是：
当代的嘴，骗人的鬼！
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