我们在农村都会遇到宅基地问题，同村人之间也难免会打听彼此间的宅基地面积，可是得到的答案，往往又与实际所见不相符。比如村里的李老头，谁都能目测出他家的住房占地面积不过就在150平米左右，可他偏偏要跟别人说是400平米，这是为什么？
其中的根本原因，就是因为我们农村人眼里的宅基地概念与管理部门眼里的宅基地概念不一样。像李老汉这样的认识观概算是相对客观一点的，更有甚者，有个别农村人还会认为自己的宅基地面积有一、两亩，农村将近上千平方米的宅基地，有这种可能吗？当然没有。但是上述类似农村人的说法，也并没有存心忽悠别人，而是说的实话。
只不过他所说的“实话”，源自于对农村宅基地错误理解的基础上产生的，当然就与实际所见的住房占地情况出现较大的偏差了。那为什么有些农村人说他的宅基地面积很大、可是建造的住房占地面积又不大呢？是因为这些农户没有经济实力有意把房子面积建小的吗？下面洒脱农人就来谈谈个人的一些看法，欢迎各位友友交流讨论、分享出你对这个问题的看法！
一、啥叫农村宅基地？
农村宅基地在土地管理法中有明确的定义，按照洒脱农人个人的理解，农村宅基地就是我们农村人用来修建住房以及相关附属设施的土地，这些附属设施包括必须的圈舍建造和院坝建设等。
我国对于土地资源的性质分类主要有2种：一种是国有土地；另一种是农村集体土地。而用于我们农村人修房建屋的土地，很显然是属于农村集体土地，它的用地性质属于农村建设用地。
农村宅基地的审批并不是无限审批，而是需要遵循相应的原则进行。总体上看，我们农村人在申请宅基地时需要满足3个条件：一是必须符合“一户一宅”的原则；二是必须符合“申请人是农村户籍地”的原则；三是申请面积必须在控制标准之内，这个标准根据地区不同，会有一些小差异，但基本是每人20~30平方米之间波动。
二、农村人眼中的宅基地是什么概念？
在实际生活中，农村人对于宅基地的理解，可能是不尽相同，因为一些农村人取得宅基地的方式，并不完全一样，有的是按照正常的审批程序、由村委会指定划拨；有的是通过对房屋的继承或流转等方式，使得宅基地合法随转而取得。
而后一种方式在界畔的明确上，大都只是当事村民之间的口述或指定，可能其中就包含一些荒地和未利用地面积，这就使得村民眼中的宅基地面积比审批许可的宅基地面积大很多。所以这就出现了有的农村人认为他的宅基地有一、两亩，而有的农村人又认为他的宅基地面积只有两、三分的情况发生。
三、比宅基地审批许可多出来的土地面积属于什么性质？
我们从上述描绘的2个方面不难看出，其实真正的宅基地面积，应该是指经管理部门审批许可后的面积，而有些农村人眼中的宅基地面积之所以比这个面积大，是因为其中包含了一些荒地或未利用地。比如文章开头提到的李老头，他的住房占地面积只有150平方米，可他却认为自己的宅基地面积有400平方米，实际上他多出来的250平方米仅仅只是非农用地而已，他的房子正好修建在这块非农用地上而已。
而李老头除了审批许可的150平方米用地面积，他是不能超面积建造房屋的。当然，各地对于房屋四周非农用地的管理细则不一样，有的地方也许同意农户在上面修建院坝、有的地方不同意，不过只要是同意的，都会在使用证上体现出来。
而在实际操作过程中，就算是不同意将房屋四周的未利用地作为宅基地面积审批许可的，相关农户做个晒粮食的坝子，管理部门通常都会灵活处理，因为在实际生活中，农户的房屋与四周的地块必然需要有一定的空地作为过渡，总不可能让农民一出门就踩到菜地里去吧。
所以对于那些比审批许可的宅基地多出来的未利用地面积，我的理解可以视为是农用地和农户住宅之间的一个缓冲区，当然我们也不能因此就认为那是自己的宅基地面积。
大家觉得我说得有道理吗？如果你有新的见解，欢迎在下方留言讨论！