今天，小编在中国房价行情网，看了下徐州市最新二手房价，发现主城五区近一年全部下跌，泉山区与鼓楼区的跌幅更是超过了15%！15%是什么概念？1.5万/㎡的房子，一年降1725元/㎡，一辆高级轿车就这样没了。
另外，小编在冰山指数上看到关于100城房价涨幅分析的报告，比较了9月第一周和8月第一周的房价。可以看到，只有极少数城市的房价在增长（100个城市中只有10个)，绝大部分城市房价在下降。常言道，金九银十，但从以下数据来看金九的概率比较低了。
徐州目前二手房的房价也处于下降的趋势。据安居客显示，徐州9月二手房均价为10548元/㎡，8月二手房均价为10561元/㎡。环比上月下降0.12%，同比去年同期下降1.80%。
小编整理了徐州这525个热门小区，发现有220个小区价格下跌，有210个小区价格持平！有95个小区价格上涨了！
1、房价涨的最多的是泉山区的锦绣湖畔，涨了4.72%，目前挂牌价格分别为25983元/㎡。其次是新城区的维维紫悦台，目前挂牌价格是16456元/㎡。
- 2、跌的最多的也是泉山区的，湖西雅苑K区，跌了3.42%，目前挂牌价格为10030元/㎡。
下面，我们就来看看各区的涨跌情况！
泉山区
泉山9月二手房均价11928元/m²
泉山8月二手房均价11947元/m²
环比上月下跌0.16%
泉山区统计的165个小区中，有20个小区价格上涨了，有61个小区价格下跌，还有84个小区价格维持不变。
涨幅最高的为锦绣湖畔，涨了4.72%；湖西雅苑K区，跌了3.42%。挂牌价最高的是东方润园（别墅），挂牌价38129元/㎡。
鼓楼区
鼓楼9月二手房均价10915元/m²
鼓楼8月二手房均价10915元/m²
环比上月持平
鼓楼区统计的118个小区中，有18个小区价格上涨了，有43个小区价格下跌，还有57个小区价格维持不变。
涨幅最高的地藏里，涨了1.94%；下跌幅度最高的为湖畔花苑，跌了1.50%。挂牌价最高的是电南巷小区，挂牌价30433元/㎡。
云龙区
云龙9月二手房均价13705元/m²
云龙8月二手房均价13713元/m²
环比上月下降了 0.06%
云龙区统计的75个小区中，有16个小区价格上涨了，有37个小区价格下跌，还有22个小区价格维持不变。
涨幅最高的为绿地世纪城（北区），涨了1.34%；下跌幅度最高的为云龙华府（北区），跌了2.01%，挂牌价最高的是民生小区，挂牌价25226元/㎡。
铜山区
铜山区9月二手房均价10870元/m²
铜山区8月二手房均价10885元/m²
环比上月下跌0.13%
铜山区统计的62个小区中，有18个小区价格上涨了，有29个小区价格下跌，还有15个小区价格维持不变。
涨幅最高的中梁首府，涨了3.02%；下跌幅度最高的加州玫瑰园（二期），跌了2.92%，挂牌价最高的为宝龙观邸（别墅），挂牌价28464元/㎡。
新城区
新城区统计的41个小区中，有9个小区价格上涨了，有17个小区价格下跌，还有15个小区价格维持不变。
涨幅最高的为维维紫悦台，涨了3.52%；下跌幅度最高的为绿地商务城中央公园（二期），跌了1.10%，挂牌价最高是国信君邑，挂牌价35247元/㎡。
经开区
经开区统计的29个小区中，有6个小区价格上涨了，有13个小区价格下跌，还有10个小区价格维持不变。
涨幅最高的为城置国际花园（南区），涨了0.45%；下跌幅度最高的为绿地高铁东城（一期），跌了1.02%，挂牌价最高的为玺悦龙城，挂牌价24252元/㎡。
贾汪区
贾汪区9月二手房均价6064元/m²
贾汪区8月二手房均价6073元/m²
环比上月下跌0.13%
贾汪区统计的35个小区中，有8个小区价格上涨了，有17个小区价格下跌，还有10个小区价格维持不变。
涨幅最高的为和润卧龙城，涨了0.48%；下跌幅度最高的为康华心海湾，跌了2.00%，挂牌价最高是绿城东方雅园，挂牌价18176元/㎡。
来源：徐州楼市发布