把这几个楼市新闻放在一起看，瞬间冒出一身冷汗

>楼上从来都不缺乏新闻，只要是有关价格小涨跌的消息都能引起人们的关注。已经买房的老业主时时刻刻关注自己房子有没有升值，而没有房子的人关注房价有没有下跌。

今天看到一则统计数据，据权威机构统计，截止到六月末我国一二线和三四线楼市库存达到了警戒线。一二线城市去化周期高达18个月，三四线城市高达24个月。简单来讲即便是现在停止建房，剩下的房子需要一年半到两年才能卖完。足以看出现在的房地产销售形势。

无独有偶，这几天武汉某售楼处遭遇了围堵。原因和房屋质量无关，而是开发商私自降价销售引起了同行房企以及老业主不满。这件事也引来了监管部门的出手，最终责令相关项目停止宣传和销售，做出相应的整改。

这两个消息放在一起不由得让人冒出一身冷汗。一边是日益增加的库存无法消化，另一边是不准开发商降价销售去库存，两者之间形成了矛盾。

从监管角度能够理解主管部门的这种做法，但是从市场角度来看又缺乏一定的合理性。禁止楼盘降价的确能维持行业稳定性，但也堵死了去库存的最佳渠道。两头不停的积压最终受伤害的是开发商和准备买房的人。

房地产是我国的经济大旗，可以很明确地说房地产不能倒。但现在楼市的确需要降价来刺激销售，加速楼市回暖。

大家觉得房价应不应该降下来？