如果您在考虑办理马来第二家园，了解项目的时候会看到马来的第二家园分为东马和西马。疫情前市场上做马来第二家园的几乎都是西马第二家园，随着2021年西马第二家园政策变化，提升了申请条件后，看似申请条件比较低的东马再次进入很多人的视线。那么东西马第二家园到底有什么区别呢，东马第二家园真的这么香吗？看完环球小编这篇文章您就自有定论啦。
马来为啥会有西马和东马之分呢 ？
马来西亚（Malaysia，简称大马），处于亚洲南端，东南亚的中心。马来西亚由13个州和3个联邦直辖区组成，地理上分为西马和东马两个部分，中间隔了南中国海。1957年8月31日是马来亚半岛（西马）独立并成立马来亚联邦的日子，那时候沙巴和砂劳越（东马）还没有正式脱离英国的统治。一直到1963年9月16日，沙巴和砂劳越（东马）才正式和马来联邦组成【马来西亚】，因此马来西亚是独特的一国三制，在组成马来西亚的时候，西马做了一定程度上的妥协，包括现在有许多政策上依然保持着倾斜，其中一个就是移民法。沙巴和砂拉越（东马）拥有自己独立的移民权力和法案，因此马来西亚第二家园也就有了西马、沙巴、砂拉越这三个地方的区别。
西马 WEST MALAYSIA （11个州和2个直辖区）位于马来亚半岛，北部和泰国接壤，南濒柔佛海峡与新加坡一衣带水。马来西亚人口和经济发展主要集中在西马。包含以下重点城市：吉隆坡 KUALA LUMPUR，新山 JOHOR BAHRU，槟城PENANG，兰卡威 LANGKAWI，马六甲 MALACCA，云顶 GENTING HIGHLAND 。
东马（2个州和1个直辖区）位于婆罗州北部，南接印度尼西亚的加里曼丹，汶莱则位于东马的沙巴州和砂劳越州之间。东马拥有丰饶的石油、天然气和森林资源。包含沙巴 SABAH（亚庇 KOTA KINABALU）和砂拉越 SARAWAK（古晋 KUCHING）。
市场上目前在售的东马第二家园特指砂拉越第二家园，沙巴第二家园据说已经在政策拟定中，预计今年推向市场。那么西马和东马砂拉越第二家园有哪些区别呢？
一：共同点
1. 申请人都需要提供无犯罪证明；
2. 申请人都需要没有传染性疾病；
3. 都需要提供一定金额的资产证明（西马的高一些，东马的低一些）；
4. 对主申请人的月收入有要求。
二：不同点
1. 东马砂拉越第二家园的申请条件对50岁以下的申请人有一些前置申请条件：
A. 对于40-49岁的主申请人，前提条件是需要满足以下三选一：
-7-18岁的孩子在砂拉越本地求学；
-主申/配偶在砂拉越医药机构接受长期医疗 服务；
-投资价值至少60万马币（90万人民币）的住宅房产；
B. 对于30-39岁的主申请人，前提条件是需要满足以下二选一：
-7-18 岁的孩子在砂拉越本地求学；
-主申/配偶在砂拉越医药机构接受长期医疗 服务；
2. 东马砂拉越居住要求低，每年只需要居住15天即可（今年的新政拟提高到30天）；
3. 东马砂拉越的存款要求低，西马的新政策最低存款100万马币，东马的是存15万或30万马币（今年的新政拟定存和月收入要同时满足）；
市场上很多人咨询东马砂拉越的第二家园，因为他们看到很多中介宣传东马的二家要求比较低。那是因为很多中介弱化了50岁以下申请人申请东马的前提条件，比如孩子在东马读书，或者证明自己在东马有长期就医需求，或者要求在东马真实的购买房产。一旦真实的了解到要求就会发现这些前提条件比较难满足。再有就是东马砂拉越第二家园的通过率不高，官方发布的成功申请数量大概在一年100组左右，中国国籍申请人成功的累计不足200组。对比西马，2019年的成功批复数量就达到7904组，中国国籍占比35%, 成功家庭高达2766组。大家可以想一下，如果东马砂拉越的第二家园条件真的如一些公司宣传的那样那么低，每年的通过率怎么会只有这些。从立项以来审批的家庭数量累计也没有西马一年批复的数量多。
那么西马的第二家园项目对比东马的二家有哪些优势呢？
首先西马的经济比较发达，可以从地图上看到马来主要的大城市，首都吉隆坡，华人最喜欢的槟城和新山，都集中在西马，这里的居住环境好。优质的教育资源也相对集中在西马，移居到西马孩子的教育可以有多重选择，国际学校，华文学校等。东马更多的是旅游业，比较适合短期的度假旅游；其次是西亚的交通比较便利，东马没有地铁，出行一般是公交或者打车，出行不是很便利。东马的汉语普及度也没有西马那么高，生活沟通也不是很顺畅；再有西马的医疗设施更完备，医院实力比较强，就医也更方便。东马那边一般医治不好的重症患者都会转移到西马的重点医院；更重要的是西马的申请没有前置条件，完全不用孩子去读书先申请好学校，或者找到医院证明自己需要接受长期医疗就可以提交申请，西马是真正适合一家人长期居住生活的优先选择。
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