如果没有温暖怀抱，那就穿件厚厚外套
最近期房交房的问题让很多人开始关注二手房，不少人瞄准二手房高性价比的特点，开始寻找符合自己要求的二手房。但也有人说二手房不好，毕竟是别人住的房子，产权都不敢保证，更别说二手房的年龄了。那二手房值得买吗？二手房多少年值得买？来看看吧。
二手住房值得买吗
他们更适合购买二手房：
1、暂时居留的人：这些人为了工作而留在一个城市，为了回家而不甘心租房子，而留在一个城市。这样的人可以考虑买二手房，一般二手房的家电生活设施都配备得比较齐全，与原来的业主谈好后可以领包入住，可以为自己省钱。
2、买房子是为了赚钱，这类人想买二手房后向外租，用快进快出的投资手法，让自己获得更大的收益，在适当的时候可以考虑有价值的二手房。
二手房多少年值得买
1、要购买二手房，最好是双证齐全，五年以下的房子最安逸。假如是业主的房子比较好的话，可以免交个税，满两年可以免交营业税，贷款还很方便。三年到五年是一个阶段。不管是户型设计，还是园林规划，都将有较大的发展与变化。
2、如今回首五年前的房子，也许不会有太大的不同，但看看八年前或十年前的房子，会有明显的落伍之感，尤其是「老」的感觉。因此买二手房，不要买十年以上的老房子。
3、由于这样的房子再过五到七年，房龄就近二十年了，想要卖出银行是否愿意贷款都成问题，即使能贷到款额度相对较低，而且银行有可能要求较高的首付款期限，而且银行不能享受利率优惠。第二，即便是准备长期持有，老房子的租金通常会比新房子低20%-40%，或者更多。
4、房屋的年龄会影响房屋的硬件设施，房屋越长其资产的贬值就越严重，无论是房屋的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路，因此，其受损程度越高，资产的贬值就越严重，无论是房屋的硬件环境，还是居住舒适度，都会逐渐走下坡路。
5、此外，房屋贷款年限在十年以内，贷款成数在6成左右，十年到十五年以内，贷款成数在十五到二十年之间，贷款成数在五成左右，贷款成数在四成左右，在20-30年之间，贷款成数是3成。
在实践中，由于购房者所知道的房源优先，所以在准备购买二手房时，一般都会找房产中介帮忙，而在找房产中介时也有相关事项是需要注意的，否则就很容易陷入中介的“陷阱”。
以上的相关信息就是小编为大家整理的关于二手房值得买和多少年二手房值得买的知识，希望能帮助大家。从中不难知道，二手房的年限是购买二手房时最重要的考虑因素之一，因为二手房申请贷款很难，入住后的事情也很多。
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