“装修”这两个字是听起来就很头疼的事，工程大、周期长、问题多、麻烦多、突发状况太多......
而也有很多人装修房屋是为了能更好的出租，笔者从在成都做了8年高端租房的如米公寓旗下设计师团队了解到，对于房屋的装修其实很多坑是可以避的，而很多麻烦事儿是不用自己处理的。需要注意以下几点。
想要装修少走弯路，这些注意事项必须提前计划好：
1、 装修要不要请设计师？
不管是哪种职业，存在即合理，而且必有很大的用工之处。有部分人认为，我有足够的时间和精力、学习能力快、自己实现自己的想法比被动的与设计师沟通更容易等等原因，认为自己能够搞定装修的一切事情。拜托，人家设计师可是靠这个吃饭的，人人都能自己装的话那那么多设计师早就喝西北风去了。
2、 尽量不要找熟人、朋友做装修。
装修涉及到流程繁琐、工序复杂，涉及装修公司、施工队，各种水电工人、电焊工、刷墙工等多方面。里面的门门道道太多了，而且装修是比较主观的事情，沟通上一定得是尽量理性和客观才能有助于沟通，和朋友熟人要不就是不好意思继续说了自己难受，要不就是容易掺杂情感导致沟通不愉快，还影响私人感情。装修结果还不一定满意。
3、 明确合理预算，控制超支！
都知道，装修是很容易在前期计划好预算后，到实际需要下单支付时往往却超预算。这里超 一点那里超一点，最后做汇总时就发现超的是亿点点了。但已是泼出去的水，收不回来了。做预算时，最好拿出总预算的20%作为备用金，80%做计划预算，超出20%就已经是上限了。再明确哪些方面能有涨幅，哪些方面得严控，避免给自己造成经济上的压力。
4、 水电线路必须在开工前就考虑周全
这里设计方案就相当重要了，但是也不能只想着靠设计方案。水电线路的预留，像水管除了厨房、卫生间的下水管道，还有洗衣机的排水管道、阳台是否需要地漏等。电路除了灯的开关还有各种会用到的电器的插电口（一般规划大型电器的插电口及位置、再预备其他电器插电口）、各个地方的插孔布置，插孔是两孔还是三孔，应该在哪个位置，这取决于生活习惯、家居家电的摆放位置、电线的长短等等，这些就需要根据自己的生活习惯规划好。还有网线布控、空调管道布控、空调电线布控等等。水电涉及到会对墙体进行改动，若前期没有规划好，装修好后再想增加就很困难了。
5、 主材的购买，货比三家，确认购买清单与实物是否一致。
主材占预算的大头，该买的买，该省的省。瓷砖和地板是主材用量最多的地方了，质量必须要好，否则一旦出问题重新做就是非常大的工程了。不过有很多地方会被之后的家居家电给遮盖住，这些地方可以选择相对性价比高的主材，能省一大笔。其次，厨房和卫生间环境特殊，主材不能省，质量必须过关。五金件、门窗不能省、卧室床垫不能省、水电管道系统及隐蔽工程不能省。
6、 装修报价容易出现的6大套路
1） 报价项目不全；在装修过程中会出现一些临时增加费用的情况很常见。所以尽管有的公司故意漏报一些项目，在中途又不得不增加，骑虎难下，预算就是这么上去的。
2） 重复报价；把各个项目拆分、细分进行报价，看起来每个小项目价格不高，增加了客户对价格的心理预期。但实际整个项目算下来其实不低。
3） 增加无关项目报价；装修环节太多且复杂，有的公司利用客户知识差把一些根本不属于自己工作范围的项目也放在报价表内，看上去却很合理。
4） 项目与实价不符；比较常见的项目价格正常，但在一些大多数人不懂的，又难以进行比价的项目上价格虚高，看不出破绽；
5） 报价与实际操作不符；报价表上明确选择A方案，到实际操作时却又说A方案不可行，得用价高的B方案。
6） 适度砍价；一般装修公司除了正常报价项目外会增加意向服务费或管理费。毕竟各个渠道、人员、资源对接和共享也需要成本，其次大家也是挣钱。适当收取是正常的，如果砍价太猛，而公司会为了业绩等原因促成这一单，那么必定也会从其他地方比如减工减料等把成本挣回来，这样可就得不偿失了。
尽管我罗列了一些关于装修会遇到的坑，但还是由于装修工程的繁琐、复杂等，对于没有足够装修经验的人来说，很多坑是无法完全避免的。对于自住的朋友，可以根据以上的点着重去做功课，查阅相关知识，多咨询相关朋友，积累更多相关案例，尽可能的避免入坑。找正规、专业的装修公司，对于那些遍大街广告的、小小工作室的，慎重选择。
而对于房屋会出租的，装修其实就大可不必自己费心了。现在大多数房东都选择把自己的房子交给专业的租房公司托管。原因很简单，除了自己不操心以外，托管公司对于装修经验丰富，对于租房市场更了解，对于租客的需求把控也更为精准。能做到装修安全放心，还能从装修选材、装修风格以及租房公司自身的品牌效能等能让房屋产生溢价的空间，让房屋租金更高。