转眼已是9月，上半年受大环境影响，金三银四泡汤；下半年停贷潮兴起、房企暴雷频发，市场信心依然低迷。
在这样的情况之下，南通房产市场各项目的销售数据如何？一起来看！
01
南通市区新盘销售数据曝光
远创宸樾单月备案62套摘得销冠
根据南通e房办数据，乐居统计了南通市区30个在售项目的最新备案数据↓
说明：数据仅供参考，实际以开发商公布为准
其中，表现最为突出的是开发区的远创宸樾，该项目近一月备案数62套、2022年以来总备案套数521套，大幅领先，表现抢眼。
除远创宸樾外，近1个月来，这五个项目去化成绩比较不错，滨江玺&滨江道40套、中海翠湖溪岸38套、招商公园道31套、绿城柳岸晓风31套、长泰滨河国际28套。
当然，有表现好的，自然也有垫底的。
据统计，近1个月来，市区有12个项目去化不足10套，其中还有7个项目备案量为0，分别是濠江南苑、五龙云璟、崇州云玺、阳光城未来悦、未来悦和大华铂璟湾。
其中，大华铂璟湾开盘至今只备案6套，今年以来更是0备案，去化相当惨淡。
02
1-8月新盘销售龙虎榜
第一名突破15亿
除了备案数据，昨天易居企业集团·克而瑞也发布了2022年1-8月份南通市区项目销售排行榜单。
1-8月份南通楼市销售金额前三甲
第一名是滨江板块的滨江玺，成交金额约15.27亿；
第二名是中创板块的招商公园道，成交金额约14.22亿；
第三名是能达板块的远创宸樾，成交金额约10.31亿。
从榜单上来看，2022年上半年南通市区销售总额位列前十项目，涉及板块有滨江、中创、市北、新东、能达、竹行、五水板块。
其中除了前三甲以外，中创和市北板块上榜最多，分别是万科揽境、紫琅天成、北纬31度、远创湖悦云境，这些也是板块主力在售项目；
同时，克而瑞南通数据也发布了项目销售面积排行榜，哪个楼盘卖掉的面积最多，一目了然。
1-8月份南通楼市销售面积前三甲
第一名是能达板块的远创宸樾，销售面积约6.3万㎡；
第二名是中创板块的招商公园道，销售面积约5.2万㎡；
第三名是滨江板块的滨江玺，销售面积约4.6万㎡。
开发区的远创宸樾以6.3万方销售面积稳坐榜首，第二名是中创板块的招商公园道，销售面积约5.2万方，位于滨江板块的滨江玺，销售面积约4.6万方排名第三。
中创板块的万科揽境、紫琅天成；市北板块的北纬31度、远创湖悦云境；新东板块的中海翠湖溪岸等盘也杀入榜单TOP10。
从以上数据中我们也不难看出，成绩优异的项目大多自身实力强劲，例如远创，布局南通多年，深受市场认可；中海和招商蛇口均为央企，万科为国资企业，稳健性更高。
而部分去化不佳的项目也各有其自身局限性，或是地段不佳、性价比低，或是产品吸引力不够、板块前景有限等等。
市场趋冷，购房者倾向保守，大部分人选择捂紧自己的钱袋子，此时此刻再想打动购房者就不能只靠轰炸式广告、甩卖式推销等“老三套”了。
开发商实力、产品品质、发展潜力，或许这些才能刺激消费者的购买欲。
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