杭州房价2021年就突破了4.8万，2022年杭州房价会突破6万吗？

现在杭州房价在全国仅次于四大一线城市，还有厦门楼市，排名全国第六。虽然说现在杭州楼市的二手房挂牌价看不到，但2021年3月份的时候，杭州楼市的上城区平均房价就达到了4.8万，到现在都过去了一年了，这里的平均房价应该已经是超过了5万一平。

只是说在去年下半年之后，杭州房价就开始出现了下跌，到现在杭州房价已经连续下跌一年了，杭州的二手房房价应该是比去年上半年要低一些，所以不确定现在杭州上城区的平均房价到底有没有突破5万一平。

从现在杭州楼市的待售二手房数量来看，杭州的待售二手房是越卖越多，哪怕是杭州楼市炒得比较热的滨江区，待售二手房数量也从今年3月份的3600多套增加到了5100多套，几个月的时间里面就增加了1500多套。

现在杭州楼市风险最高的地方，是杭州的那些郊区楼市，像是萧山、临平等区域，这些地方本来新房供应量就大，之前房价也被炒的比较高，都达到了3万一平的高度。现在杭州楼市降温，这些区域很难撑得住。

在杭州买房还是要谨慎一些，不然很容易就会高位接盘。