深圳第三批7块宅地挂牌 官方公布今年将有四个批次集中出让

在2022年第一、二批次共22宗居住用地已集中出让的基础上，第三批次于8月30日集中发布挂牌出让公告，将于9月28日挂牌成交。

本批次共7宗居住用地，总用地面积约49.51公顷，总建筑面积约122.10万平方米（其中初始建设公共住房总建筑面积约39.91万平方米），挂牌起始总地价约117.97亿元。

其中，坪山的兄弟地块G14306-8011、G14306-8012用地面积最大，分别达到19.22万㎡、17.63万㎡，是近年来深圳出让宅地中的巨无霸；建筑面积更是高达42.78万㎡、28.93万㎡。

7宗宅地中，分别为宝安1宗地（建成限售价不高于47950元/平方米），龙华2宗地（1宗为安居商品房用地，另一宗建成限售价不高于53600元/平方米），光明1宗地（限售价不高于47200元/平方米），坪山3宗地（有两宗地限售价不高于35300元/平，一宗不高于37500元/平）。

本批次继续坚持房地联动，明确普通商品住房的最高销售限价，继续沿用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让，初始建设公共住房、竞价达到地价最高溢价后竞建设保障性租赁住房。与前两批次相比，初始建设的公共住房类型除了保障性租赁住房、公共租赁住房外，还增加了安居型商品房。

值得关注的是，据深圳市规划和自然资源局发布消息，为贯彻党中央国务院“房住不炒”精神，保障居住用地稳步供应，根据居住用地“双集中”公开出让工作要求，深圳2022年居住用地将按四个批次进行集中出让。

第四批次初步计划于九月底或十月份集中发布挂牌出让公告。