从“努力买房”到“努力提前还贷”，最近志玲上网冲浪的时候发现，这届年轻人的奔头已经悄悄发生了改变。
随手在社交平台上搜索，就能看到和提前还贷相关的各种讨论，有的人教你算利率，有的人教你网上申请，当然，也有人试图劝退想要提前还贷的网友——手里多拿点现金总没有错。
也有更多的人，在尝到提前还贷的甜头后，直呼“真香”。或许这是当今年轻人在面对房贷车贷时，能够自降杠杆的一种新选择。
在杭小夫妻提前还贷15万
省下45万利息！
在杭州工作生活的庄小姐今年上半年申请了提前还贷，提前还上15万，就能提前5年结束贷款，毛估估能省45万的利息。她在社交平台上分享了自己的想法和经历，吸引了不少网友的关注。
“有这个想法是因为，我们已经还了4年的房贷，每月要还1万块左右，但是查了一下发现本金才还了10万不到，利息就还了三十多万！感觉自己是在给银行打工！加上这两年投资市场不好，本来有20万左右的投资、基金、定期等等，也都跌的不行…思来想去，不如提前还款。”
提前还贷的这套房，是2018年庄小姐和丈夫一起买下的一套二手房，虽然“上车”比较顺利，也很快就住了进去，但是“上车”时候的房贷利率却不低：“当时的房贷利率5.48%，我们也问了银行，20万存两年定期利率2.8%左右，显然投资的收益是跑不赢房贷利息的，还是还款比较实际。”
不过在还款金额上，庄小姐倒是考虑地很清楚，不追求一口吃成个胖子，虽然手里有大约30万左右的现金，但最后决定先还15万最划算：“这个我们是去银行柜台，请工作人员按照我们的实际情况算了算。节约利息的方式，我们也提前查阅了资料，首先要选择缩短还款年限，这样节省的利息最多。其次，还款额度高，虽然利息节省的多，但不代表节省的比例最高！
以我们的三种方案为例：还15万，可以提前5年结束房贷，节省45万利息。还20万，提前6年，省55万。还30万，提前8年，节省70万。我一看这个比例，15万省45万，比例是1:3，最高的一种。刚好手里还能剩下点流动资金，合适！”
提前还款的钱，是庄小姐和丈夫一起攒下的，本以为还需要父母的帮助，但没想到买房之后二人的事业运还不错，几年来攒下了一些钱，好好规划着，提前还贷也算是另一种赚钱动力。
庄小姐说，提前还贷倒是没让小家庭觉得生活质量降低，反而在心灵上获得了极大的满足。还了第一笔，就想赶紧攒着还第二笔，小目标变成了5年之内还清所有贷款。
“但是提前还款建议是在对目前生活没有影响的情况下去操作。毕竟银行的房贷利率再高，也没有普通借贷利率高，所以还是要谨慎，考虑好自己的生活状况再做决定。”
网友众说纷纭
杭州单身姑娘用40万省下93万
尽管越来越多的人意识到了提前还贷有多香，但仍有不少网友坚持，手里有现金才是王道！有现金，就有更多对抗未来生活不确定性的资本。一味鼓吹提前还贷，这个风向不太健康，是否应该再谨慎一些？
“买房本身是为了享受更舒适的生活，这个时候银行也给了大家借贷的机会，其实大家是有很多选择的！如果一味想着提前还贷，而不顾手里的现金流，影响生活，那提前还贷确实就失去意义了。”
庄小姐说，自己的朋友很多都是有孩家庭，家庭月收入两三万，房贷可能就有两万块，攒不下钱，就没必要提前还款，“还贷与否其实更重要的是每个人对自己的收入的规划问题 ，有些人喜欢买东西，有些人喜欢存钱，有些人喜欢看着钱生钱，有些人就是想早日摆脱债务的压力，我觉得没有对与错，只有合适和不合适。”
目前，庄小姐在丈夫的帮助下经营着一家直播业务相关的小公司，对未来的收入预期比较乐观，但生活总是会有新的挑战出现：“我已经是个8个月的孕妇啦，马上待产，眼前也是困难重重，未来需要考虑的问题也会更多…”
其实，不止是像庄小姐这样有小家庭的年轻人，越来越多单身的朋友也已经走上了提前还贷的大路。在豆瓣“丧心病狂攒钱”小组中，就有不少网友表示，攒钱上瘾，与其跟风投资，不如先提前还贷缓解压力，“这就是最好的理财了！”
“一枚在杭打工的普通人”阿茄，还是单身的她已经在去年年初买房上车，背下了每月近万元的房贷。随着今年年初房贷利率下调，她有了提前还贷的想法。7月份，在父母的支持下，阿茄一口气还上了40万的房贷，在月还款额不变的情况下，节约下了93万的利息。
在阿茄分享的还贷经验的评论区，也有网友提出质疑：按部就班地还贷不是刚好可以对抗通货膨胀吗？何必提前把现金都砸进去？
“首先，我觉得网上对于房贷抗通胀的说法存在部分偏差。房贷的确是目前普通人可以接触到的放款期限最高（30年）和放款金额最大的贷款，负债在一定程度上的确可以抗通胀，但这还需要联系具体房贷利率和未来通货膨胀率。若你的房贷利率超过6%，按照历史通货膨胀率计算，未来通胀率极有可能低于6%，不提前还贷是不划算的。但如果你的房贷利率仅在4%～5%，其实是可以考虑负债抗通胀的。就我个人而言，作为一个普通的搬砖人，在未来收入比较可预见的情况下，可以把提前还贷当作一种给自己的压力目标，比如在一个时间点前，我想把剩余本金降到什么程度，无形之中把压力变动力，慢慢的就还完了债。俗话说，无债一身轻呀！”
想得很清楚的阿茄，打算在接下来的时间里继续攒钱，在没有其他更好的投资渠道的前提下，会坚持提前还贷：“这可能也是单身的好处之一吧哈哈，趁着年轻，家庭也暂时没有应急突发支出的这几年，把背上重重的的房贷龟壳卸下来。”
19楼（my19lou）
作者：欧文
审核：宛如