文丨曹镜明
题丨董潘教授再放惊人言论，小县城房价才1500？怨不得疯狂怂恿你买房
欢迎大家留评交流，对董潘的看法！
“县城的房价才1500一个平方，两室一厅70平方的房子，才15万左右，一点也不贵！”
笔者终于弄明白了一个困惑在心中，许多年的问题，那就是北师大董潘教授，为什么总是在网络上跳着高高的忽悠大家买房？乃至于不惜被许多吃瓜群众冠上“房吹第一人”的殊荣，说是遗臭万年也不为过。
原来大家都误会董潘教授了，在无数疯狂的言论的背后，是存在着一个信息不对等的问题，在董潘教授看来，当今小县城的房子，每平米才1500元左右，买一栋70平方的房子，最多不超过20万块钱，一个如此低廉的价格，和未来广阔的升值空间，怎么可能不令人心动？
董潘教授正是察觉到了这点，才会疯狂地在网络上忽悠大家买房，即便是贷款买房、借钱买房，养老金买房，有了一套房以后也要买第二套房……
这是因为房价未来的升值空间实在是太大了，现在甭管是以什么样的方式买房，都跟捡钱没什么区别，怎么可能不着急？怎么可能不上火？眼见着这么多普通打工人，都快要赶不上房价飞涨的列车了？
大家一定要明白董潘教授的良苦用心，不要在不了解事情的真相以前，就肆意地批评董潘教授，一个家里都上不上网了，还这么关心普通打工人的良心教授，大家一定要大力支持。
因为家里但凡要是能够上网，就不可能不知道，即便是小县城的房价也都早就不是1500元每平米的价格了，就以笔者所在的三四线小县城为例，最便宜的房价，也都在一万元每平米，往城中心方向去一些的房子，房价也得一万一二。
当然，较之前两年房价疯涨时期，确实是有些下滑，不然最起码能够在这个基础上，根据不同的地段，加上个几千块钱。
不过必须要承认的是，在全国范围内，肯定是有房子每平米在小千元价格的小县城，比如说前两年在网络上闹得沸沸扬扬的鹤岗，据说那里买一所房子，大概也就二三十万元。为此，还有很多网红跟风在那里买房，想要记录生活的日常点点滴滴，蹭一蹭热点。
结果是万万没想到，热点来的这么快，消散的也那么快，房子刚刚办好手续，还没有装修完，就被其他的热点信息给顶下去了，只能够含泪买下一所没什么用的房子，想出手都没找不到人来接盘。
至少笔者所了解到的是，在全国范围内，绝大多数的小县城的房价，至少都已经是大千元的价格，特别是距离一些大城市比较近的小县城，房价丝毫不会比大城市边郊地区低到哪里去，动辄就是一万起步，宁可留着让老鼠住，也不会大幅降价卖出去给人住。
自从房地产行业发展遇冷以来，房价就已经降得差不多了，现在要是再持续降下去，就会闹得更加人心惶惶了，更加让消费者看跌不看涨了，长久以来，就更不会有人买了，因为所有人都在等着房价进一步下跌，想着自己现在入手，会不会亏。
举个例子，要是房价一天涨30万，大家都只会砸锅卖铁的跟风疯狂购买，根本就不会考虑，这个房子到底值不值这个价钱，想的就是现在赶紧入手，省的将来买的时候，更加的贵，即便是没有这个需要，可以挑一个合适的时机卖掉，从中狠狠地赚上一笔差价，也算是一笔非常划算的投资。
也正是因为这样的一个消费心理，这才使得房价会在短短的几年间，被炒到如此恐怖的程度，那些对标全世界发达城市的大城市，房价贵没问题，大家也都可以理解，那里的房子本身就不是给普通的打工人准备的，全世界的富豪和行业精英随便买一买，就会让整个市场变得供不应求，如此房价怎么不可能不涨？
可是令人无法接受的是那些本就是人口输出型的城市，凭什么能够跟着那些大城市的房价水涨船高，一路飙升起来？
董潘教授口中的小县城的房价，凭什么每平米动辄也是上万元？这里的普通打工人每个月才赚多少？普通的后勤人员，在非管理层的前提下，每个月也就是赚三千多，当上管理层五六千，和靠着辛苦赚钱的快递、外卖小哥，和开发区的流水线工人的工资差不多。
两口子加在一起，每个月也就是赚个八九千块钱，结果因为高房价的问题，每个月都要背负着四千多的房贷，比一个正常的劳动力每个月赚的薪水都多，在加上生活支出、车贷、看病医疗支出、人情往来支出……各方各面的花销，根本就存不下来什么钱，也怨不得现在的年轻人连孩子都不敢生，兜里一共没几个钱，生完孩子，怎么培养孩子长大成人？
现在的教育支出更加的恐怖，长远来看，丝毫不比买房支出小到哪里去，还劳心费力。
要是小县城的房价，真的像董潘教授口中说的每平米1500元的样子，那么也不枉他在网络上鼓吹了一波，确实是值得入手买一所房子。
不过小县城的房子就不要指望着升值，赚差价了，市场行情的上限就摆在这里，大家可以按需购买，要是没有这个需要完全可以不买，有这个需要，反正也不贵，买了也就买了，即便是将来出手，也不会赔多少。
可事实上，董潘教授完全就是睁着眼睛说瞎话，有时间在网络上各种哗众取宠，难道就没时间了解一下，小县城的房价具体是多少吗？
肯定不是这个样子的，之所以这样说，多半还是想一出是一出，想要给自己脸上贴贴金，证明自己的言论绝不是瞎话，哪怕是事实并非如此，也是在所不惜。
本文系【曹镜明】原创，图片来源网络！