买房是年轻人的需求吗？不一定。根据经济学原理，购买者（年轻人）不仅需要有购买的欲望，同时还需要有支付价款的能力。如果你们仅仅是一对急需为自己的爱情寻找巢穴的年轻人，却没有足够的钞票来做保证的话，经济学可能暂时不会把你们纳入研究的范围。
有需求，应该还要有供给，不然就不对劲。
那么房屋是房地产商的供给吗？不一定。根据经济学原理，诸如房地产商这种不仅需要有交楼的愿望，还要有交楼的能力。可是在当下大量房地产商暴雷、延迟交房、项目变成烂尾楼的形势下，他们连售楼部都关了，似乎就剩下一张营业执照。他们当然不再具有交楼的能力，所以他们就没有“供给”。
有时候我们老百姓不需要那么严格的理论。无非就是一个想买一个想卖，一个有钱一个有货，价格合理，就成交了。可是这个简单的交易却出现了大问题。
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虽然不是全面的，但是至少是在不小的范围内，一个既没有需求也没有供给的房地产经济学模型，正摆在各位专家，学者的面前。本来这个模型是不需要建立的，因为它本来就不会建立。但是它却建立起来了，为什么？因为房地产仍旧是支柱产业。
所以，这个既没有需求也没有供给的交易该如何继续进行？
需求端的需求没有？那就创造需求。
你看首先他刚需有没有？总有年轻人还是要买房，总有中年人要为自己的儿女买房。没有人怎么办？生啊！一生不就有了吗，开放二胎，鼓励三胎，政策一条条，措施一款款。没有钱怎么办？补助啊！贷款啊，祖孙三代供一套啊！延长贷款期限啊，贷个40年再说！这不有钱了吗。你看：刚需+贷款=需求。还可以鼓励农民去城里买房开车去农村种地等等。
当然，对于特殊人才还是有其它办法的。看下图
各地政策节选：图源网络
供给侧的供给没有？不就是缺钱嘛！
改变一下政策，搞点钱给开发商。比如邯郸市就出台了一个政策《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》。……调整商品房预售许可形象进度要求。取得施工许可证的房地产开发项目，单栋楼预售形象进度达到正负零，即可申请办理预售许可证……优化房地产开发资金监管措施。对新建商品房预售资金监管，在主体结构封顶和二次结构完成两节点中间，增加“二次结构完成一半”节点……今年新开工的房地产项目，房地产开发项目资本金暂缓缴至年底。
有的地方采取了降低土地竞买保证金的比例，缓交出让金等措施。