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前言

中国的基建水平在全世界都是出了名的。

时代发展得非常迅速,就连开发商对于房子的设计以及建筑风格,也在不断地改善。

自两梯四户的连廊房进入市场,因为其户型的多样性,也广受大家的追捧。

但最近笔者发现,很多人表示,两梯四户的连廊房不能买,这又是什么原因呢?

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笔者认为,还是因人而异,先看看这“4个”方面的优缺点,一目了然。

第一,公摊面积更大

要知道,如今市场上的所有房子都是有公摊面积的。大家花了一百平的钱,却拿不到一百平的房子,就是因为有部分面积被公摊了。

公摊面积不仅与总层数有关,同样也与房子的建筑风格有关系。多出的连廊,无疑也会增加更多的公共面积,所以连廊房的公摊面积无疑也会更大。

第二,中户通风得到改善

在大家的印象中,两梯四户的中户,通风都不好。主要还是因为曾经的中户,没有北向的窗户,室内通风非常差。

现如今的连廊房,很大的改善了这个问题。有了连廊的存在,中户的北向也拥有了开窗户的机会。虽然没有做到真正意义的南北通透,但中户的通风问题还是得到了很好的解决。

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第三,连廊即消防连廊

大家都知道,高层建筑的消防问题是必须要考虑的,不仅要利于“逃生”,还要满足消防要求。

而连廊房的“连廊”也被开发商称之为“消防连廊”,在遇到紧急情况时,也是为住户们提供消防通道,为业主们的人生安全提供保障。

第四,安全隐患同样存在

或是因为通风,又或是因为消防排烟,连廊一般也都是不封闭的。

虽然护栏的高度符合要求,但是很多人依旧担心孩子玩耍时,攀爬护栏,有很大的安全隐患。

加上遇到雨雪天气,雨雪很容易进入室内,同样会给业主们的出行带来不便。

结合以上“4个”方面,不难看出,连廊房的设计,有利也有弊。

要想房子得房率高,就得选择洋房或是小高层,但无疑购房成本也更大。如果预算有限,连廊房并不是不能买。

连廊房能成为主流,必然有其存在的道理。

话题:

如果是你们,会选择两梯四户的连廊房吗?

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