最新房贷利率降到4.1了，但是很多人却高兴不起来。在我国人们的心中有房才有家，不过因为房价的原因，在我国全款购房的人并不多，大部分人都会选择贷款购房。利率5.88%到6.37%的人的那部分人应不应该调整利率？那还没有买房和想改善住房条件的人就应该也去给高利率买单？房子不好卖了，为了刺激销售，不少城市开始调低房贷利率，降低购房成本。当前房贷利率（商业贷款）最低已经4.1%了。
有知名博主评论，房贷利率就是渣男，不断地降，吸引新欢，抛弃旧爱，问题是，已上车的“房奴”们怎么办呢？
不少人的房贷利率都非常高，超过6%的不在少数，甚至有超过7%的！从6%到4.1%，这么大的差距，节省的利息可不是一笔小数了。
房贷利率高怎么办？
一、商转公。即将商业贷款转为公积金贷款，操作安全便捷，但也有诸多限制，如额度不够，适用人群有限等。
二、倒手，也叫房产置换。把房子转售给值得信赖的朋友或亲戚，将房贷重新洗一遍。但同样限制很多，如长期代持存在双方信用危机风险，极端考验人性，而且浪费对方首套房资格。如果我们刚好需要换房的话，这样我们就可以把先前高利率贷款的房子卖掉，再去置换一套房产重新贷款，那样我们就可以享受目前的低利率了。
三、转经营贷。经营贷是银行针对中小企业和个体商户用作经营的贷款，利率较低，具体操作是将房子结清房款变成全款房，然后抵押办理经营贷，审批后打入对应公司账户，归还之前结清尾款的其他款项。经营贷的贷款利率一般都是比较低的，在两年前的话甚至能达到三点多，但是这种换成经营贷的前提是需要你有营业执照，同时有可抵押的房产，这样的话我们才能置换。
四、再次购房。如果我们需要另外购买房产的话，我们可以把现有的高利率贷款还掉，然后我们把所有的贷款全部转移到新房产上面，这样也可以实现低利率转换。
疫情三年，多少家庭掏空了6个人的钱包，他们高利率买房，也算是为社会、为经济做贡献了，可是当利好政策下来的时候，为什么就不能降降他们的利率？我们的社会是一个有温度，惠及大众的社会。希望降利率的不只是新房，也为高利率买房的刚需群众降一降，低利率只适用于新房
无疑是一把资本的镰刀尝试收割。对新房市场无底线降利率。
如果银行方面适当给已经上车的也降低利率，那么，不但减轻他们的还贷压力，释放消费需求，刺激经济，反过来有利于楼市，毕竟楼市的冷暖和经济的繁荣脱不开关系。其实，已上车的人不少都有改善性购房需求的，这些都是购房的生力军。现在银行的盈利能力实在是太强了，适当让利一些并不至于伤筋动骨，就看银行愿不愿意了。
最后，也建议大家继续观望，看他能降到什么时候，经济并没有复苏的迹象，稳中有降应该是大概率事件，今年的楼市政策对还没有上车的朋友确实太友好了，疫情三年，大家都不容易。我们这些老韭菜也需要关怀，把我们的利率也给降降吧。