我国各个城市都有一个通病,都喜欢高楼大厦,而且城市的土地资源很有限,开发商为了能够赚更多的钱,就会把住宅楼往高了盖。

住宅楼太高的话,虽然也有楼梯,但是很显然,楼梯是不可能作为日常主要的上下通道的,因为在那些十几二十层的住宅楼里,每天爬楼梯上下楼是非常折磨人的,一般人的体质可能也很难承受。

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因此,我国就有规定,7层以上的住宅楼就需要安装电梯了,十二层及以上的住宅楼就需要安装不少于两台电梯。电梯的存在,让人们可以克服上下楼的麻烦,就算是住在高高的顶楼,也可以轻松出门。

不过,电梯的费用是很高的,一部电梯少则二十多万元,多的话几十万甚至上百万都有,这么多的费用,再加上长期的维修费,就需要一栋楼里全体的业主来承担了。那些住在高层的人,每天都需要使用电梯,对此是没有异议的,但是不少住在一楼的人就表示很有异议。

一楼不用电梯,所以反对交电梯费

现在不少小区住宅楼的一楼,会建设成架空层,这样就没有一楼这个说法了,但目前为止,一楼设置架空层的小区还不是主流,很多小区依然是有一楼住户的。对一楼住户来说,自己每天出门的话,开门就是小区了,连楼梯都用不到,更何况是电梯呢。

而电梯的费用是比较高的,比如说检修费,长年累积下来,也是一笔不小的费用,但是一楼住户觉得自己根本用不到电梯,所以不少一楼住户就反对交电梯费,这也导致很多小区在收电梯费的时候,遇到了不小的阻力。

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现在很多老旧小区正在进行改造,改造的一项重点就是要加装电梯,这个费用需要整栋楼所有住户来分摊,所以一楼住户就很不乐意了,导致一些地方的老旧小区改造工程进展缓慢。

一楼住户为什么也要交电梯费

相信很多人也是很费解的,明明一楼住户是不需要电梯的,那不交电梯费不是很合理吗?其实,合理不合理也是要根据实际情况来看的。

比如说那些小区车库设在住宅楼下面的,这种小区就会在车库里设置一部电梯,方便业主们停车之后,不用出车库就能通过电梯回家了。虽然很多一楼住户也能通过走出车库,走地上通道回家,但是设置电梯的时候就已经把一楼住户的需求考虑在内了,所以一楼住户也是需要交电梯费的。

还有就是,很多小区的楼顶是对外开放的,整栋楼里所有人都能到楼顶来,晒被子晒衣服。那些一楼住户虽然说很少会到楼顶去晒被子,但是一旦要晒被子了,就会用到电梯,即使是频率非常低,一年可能也就一两次,但是一楼住户的需求已经存在了,并且也有使用的概率,所以电梯费也是要缴纳的。

而且,电梯是属于公共设施,就像那些小区里的花花草草、健身器材等等,你可能一辈子也用不到那些健身器材,可能会觉得有没有那些花花草草都没关系,但是那些东西存在了,就说明有人是需要的,而这些东西就是公共设施,电梯也不例外。既然是公共设施,那就需要每户人家都出钱了,如果一楼住户因为不使用电梯就不交钱,那别的住户也可以说自己不健身,所以也不承担健身器材的费用,那么小区里很多设施就没办法存在了。

相信很多一楼住户还是觉得心理不平衡的,但是没办法,因为《物权法》有规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分有享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。”所以说只要你是这栋楼里的住户,那么该交的钱还是免不了的。

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一楼住户交电梯费也有好处

很多一楼住户只看到自己不使用电梯,所以就拒绝交电梯费,其实,这是一种短视的行为,这种做法不仅可能会破坏邻里关系,还可能会失去一笔钱。

大家都知道,小区的电梯里面是有广告的,这些广告费一年也有不少,以前都被物业给私自侵占了,但是现在《民法典》有规定,小区里的公共区域所赚的广告费,业主也是有权分享的,因此,以后物业通过电梯所赚的广告费,业主也能分到钱。

如果一楼住户因为不使用电梯就不交电梯费,那么其他住户也可以以此为理由,拒绝给一楼住户分广告费,因为一楼住户不进入电梯,就没有看到广告,广告的宣传效果不在一楼住户那里起作用。这种说法可能有些霸道,但是一楼住户都拒绝交电梯费了,那么其他住户也有理由这么做的。

总而言之,电梯就在那里,自己虽然是一楼住户,但是几十年下来,很难说自己永远都用不到电梯的,而且不交这笔钱也会让整栋楼的邻居对自己有意见,所以最好还是交这笔钱吧!