涉及房屋101幢 2022年常熟老旧小区改造项目全面启动

常熟聚焦“时尚美城”城市建设，将老旧小区改造作为重大民生工程加以推进。目前，常熟今年计划改造的小区已全面启动施工，项目整体预计明年10月完工。

走进虞山街道南门片区的前仓村小区，施工人员正在搭建脚手架。据了解，该区域现有房屋13幢，共有居民395户，建筑面积约2.5万平方米，由于建造年代久远，地势低洼，常年易涝，整体环境较差。居民吴凤英说：“老房子了，墙皮脱落，安全隐患也比较多，这次改造来得及时，非常感谢。”

老旧小区改造施工前，项目负责人员已驻扎现场办公室，通过分发、张贴告业主书、公布规划改造方案等方式，对改造项目进行施工前期公示。“我们还召开了居民代表座谈会，充分听取社区居民的意见，引导他们参与到改造项目中。”常熟市恒翔建设有限公司项目负责人钱景玉说。

今年常熟计划对7个片区实施老旧小区改造，包括虞山街道报本片区、南门片区、花园浜片区、虞山北路片区，琴川街道青墩塘路片区、昭文片区及莫城街道商城路片区，共涉及房屋101幢，建筑面积15.09万平方米，惠及居民1826户。目前，7个片区的新开工项目已全面启动，改造内容分为基础清单、提升清单、自选清单等3类。其中，基础清单包括房屋外立面整饰、市政管道管网更新、市政道路维修等；提升清单将根据小区实际状况，对于有条件的小区，增设快递房、预留充电桩点位等；自选清单由居民自主选择、自己出资，满足个性化需求。

2008年以来，常熟已累计实施两轮老旧小区改造，改造小区107个，涉及房屋2561幢，共340多万平方米，受益家庭4.2万多户。“十四五”期间，常熟计划再改造24个小区，共65万平方米。