白云区五龙岗、黄边两大片区更新规划通过

新快报讯 记者陈慕媛 通讯员穗规资宣报道 近日，《白云区五龙岗片区城市更新单元详细规划（AB0806、AB0807、AB0808规划管理单元）》《白云区黄边片区城市更新单元详细规划（AB2603规划管理单元）》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三次会议审议通过。两份规划分别提到，要鼓励传承本地制作芋头糕技艺和舞狮传统，鼓励传承本地醒狮、上灯以及白大床等传统习俗。

鼓励传承本地制作芋头糕技艺

五龙岗片区更新单元位于白云区钟落潭镇北部，是白云区发展战略 “一园一城一示范区”中广州市民营科技产业园（美丽健康）的主要组成部分，规划范围约136.63公顷。黄边片区位于广州设计之都西部，是设计之都三期的重要组成部分，规划范围约120.15公顷。

规划指出，五龙岗片区原址保护4处区登记保护文物单位、2处历史建筑、1处推荐保留建筑，保留历史环境要素，并结合中部3公顷公园建设，重塑前塘后祠的风水格局，延续历史肌理，鼓励传承本地制作芋头糕技艺和舞狮传统。

黄边片区原址保护2处区登记保护文物单位、3处历史环境要素，鼓励传承本地醒狮、上灯以及白大床等传统习俗。

五龙岗片区更新单元周边已落地多个美妆智造与生物医药项目，规划方案将落实产城融合发展理念，提供约85万平方米产业空间载体，致力于美妆智造、生物医药等特色产业的高附加值生产环节，加强产业链前端研发与后端市场延伸，构建生产配套、生活配套和综合服务三大功能体系。

黄边片区更新单元详细规划方案则延续广州设计之都的总体定位，提供约75万平方米产业建设量，通过前沿设计的创新赋能+应用示范，强化设计引领作用，布局智慧楼宇、智慧教育、无界零售、智慧社区4大应用场景，支撑粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群建设。

规划结余配置政策性住房

五龙岗、黄边片区更新单元范围内合计居住类公共设施302处和产业类公共设施103处，包括有4处区域统筹级设施和10处街道级独立用地设施，如学校、青少年宫、图书馆、变电站等。

五龙岗片区更新单元详细规划形成“双核一廊一带”的空间结构，以TOD综合开发强化城镇中心功能，通过空中连廊串联周边，构建遮阳避雨的步行通道系统，既强化交通功能，又提升站点周边公共空间形象，围绕保留祠堂和民居打造社区公共文化。

黄边片区更新单元详细规划延续广州设计之都中央云谷公园及“十”字绿轴空间结构，打造“七大功能组团、六大设计节点”。

两份规划均提到要利用规划结余配置政策性住房。五龙岗村、黄边村规划结余约4万平方米和3.4万平方米，由政府统筹，优先用于保障项目实施、补齐区域公共服务设施短板、配置政策性住房、组合实施老旧小区微改造项目等。

复建安置区鼓励在征求村民、村集体经济组织意见基础上，配置中小户型租赁住房，解决外来人口、低收入人群的住房需求，助力完善住房保障体系和培育住房租赁市场健康发展。

市规划和自然资源局表示，两份规划将指导后续片区策划、实施方案的编制，加快推动五龙岗村、黄边村更新改造，为稳住经济形势预期、促进固定资产投资作出贡献，也为新形势下城市更新单元详细规划的编制提供范例。