突发！南通又一家开发商破产！名下房产惨遭拍卖！
这家破产公司就是位于南通的海门中盛房地产开发有限公司，首次拍卖名下位于南通海门区的国际商务花园38套房源房产正在被拍卖，总价值约1337万。
拍卖标的：南通海门区的国际商务花园38套房源
拍卖价：约1337万元
拍卖时间：2022年09月18日10时至2022年09月19日10时止（延时除外）
01
38套！总价值约1337万！海门中盛房地产开发名下一批房源遭拍卖！
刚刚，小编在阿里法拍网看到，位于南通海门区的国际商务花园有38套房源即将被拍卖，拍卖总价值约1337万。
38套房源目前均为查封状态，土地用途为商业。
其中部分房源还存在被案外人占用居住的情况，特别要注意的是这些房源不能办理过户，即使将来可以办理过户，所产生的税费也由买受人承担。
这38套房源的起拍总价约1337万！单套房源起拍总价24万-41万不等，都是低于市场评估价超10万挂牌的。
部分房源实景图：
国际商务花园位于海门老城区板块，发展醇熟，周边有欧尚超市、龙信广场等商业配套；
02
开发商深陷各种危机纠纷！名下房产惨遭拍卖！总价值超1337万！
据阿里法拍网，这些房源的权属人是海门中盛房地产开发有限公司，案由为担保物权纠纷。
除了担保物权纠纷之外，目前海门中盛房地产开发有限公司深陷各种危机，企查查显示目前公司情况不容乐观，执照登记证已被吊销。
图源企查查
据企查查，海门中盛房地产开发有限公司已经被列成了失信被执行人。被执行人记录1条，执行金额6017.09万。
已有4条失信记录，1条被执行人记录，3条限制高消费记录。
裁判文书多达41条，涉及担保物权、建设工程分包合同、房屋买卖合同、借款合同、抵押合同等多种纠纷。
还有司法案件41条，风险关系26条，开庭公告28条、立案信息31条...
图源企查查
03
开年不到9个月，全国超260家开发商破产！买房人深受其害！
近两年，全国范围内宣告破产的房企数不胜数，许多业主深受其害。
据人民法院公告网显示，2020年开年至今的8个多月内，全国已有261家开发商宣告破产，平均每天都有1家房企被清算。
在南通，也有越来越多的中小型房企相继传出了破产清算的噩耗。
1、南通一建集团有限公司持有的南通一建投资有限公司15%股权被拍卖。
2、南通知名建筑巨头——南通六建，走上了重整的道路，南通六建100%股权被拍卖。
3、南通本土企业如皋市东风房地产开发有限公司为偿还债务，名下中海大厦的房产被迫变卖抵债。
4、南通本土企业南通市江波房地产开发有限公司因为资不抵债，无奈宣告破产。
自从三道红线给房企融资上了“紧箍咒”，贷款融资渠道收紧、趋严等众多“组合拳”打出来，房地产的路只会越来越艰难，可以说是进入洗牌阶段。
这对于买房人来说也未尝不是一件好事。
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2022，买房先看这里！