一直以来，土地是开发商们最看重的核心资产，拥有多少土地储备，意味着开发商未来有多少成长空间，所以，大规模囤地是很多开发商的生存本能。
但是，随着楼市持续降温，加上债务压力，中国房地产市场风行多年的囤地游戏，慢慢迎来了拐点，土地也由香饽饽变成了烫手的山芋。尤其是最近一年多时间来，还有很多开发商居然开始主动退地。
官宣！恒大将退还土地使用权
从去年开始，很多敏感的开发商其实已经早就开始主动退地。去年5月份，宋都股份以17亿多元拍下杭州一块土地，但是仅仅两个月之后，公司就宣布退地，即使牺牲5000万元保证金也在所不惜。
而最近，恒大发布公告称，将退还广州恒大足球场土地使用权，退地价格为55.2亿元。
据悉在过去一年多时间，恒大已经退出了几十块土地，而此次恒大退地，所得款项将进入监管账户，用于解决恒大相关的债务问题。以当初的购入和后期投入成本来看，恒大此次退地，预计亏损额度超过12亿元，但在债务危机之下，即使大幅亏损也不得不退。
淮安2022首度挂牌地预冷
截至目前仅2轮出价
近日生态新城70#地块开启挂牌，这是2022年淮安商品房宅地首次挂牌。但是截至今天，也仅有2轮出价。
据悉该地块位于生态文旅区承恩大道东侧、福地路南侧，出让面积70956㎡，起拍楼面价7687元/㎡，上限楼面价11403元/㎡。
对于目前的楼市
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