2022年7月廊坊市宅地市场冷清，新房价格下降趋势放缓，预计随着政策入市，楼市有望筑底回暖。下面让我们一起来看一下2022年1-7月廊坊房企的具体销售表现。
数据来源：中指调研数据、中指数据CREIS
说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-7月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在廊坊市广阳区、安次区、三河市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2022年1-7月，廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计47.2亿元；TOP10门槛值为1.9亿元。荣盛发展凭借多个项目的持续销售，以10.6亿元销售金额夺得第一；其次为华夏幸福，销售金额为9.2亿元；三湘印象依靠森林海尚域5.1亿元销售额的突出表现排名第三。面积榜中，排在前三位的分别是：荣盛发展、华夏幸福、金辉集团。
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说明：廊坊商品住宅项目数据统计是以2022年1月1日-7月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在廊坊全市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2022年1-7月，廊坊商品房销售金额TOP20项目共成交27.5亿元，入榜门槛值为1.82亿元，其中三湘印象·森林海尚城以5.1亿元的销售金额夺得首席；其次是远洋光华城以3.5亿元销售金额位列第二；优步水岸以3.3亿元销售金额排名第三，但销售面积最多，达到2.8万m²。
▍住宅市场
成交价格：新房价格连续20个月下跌，下降趋势放缓。2022年7月，廊坊新建住宅平均价格为11693元/平方米，环比下跌0.03%，跌幅较上月收窄0.34个百分点，1-7月累计降幅1.47个百分点。
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销售规模：7月成交规模同比收缩，1-7月累计成交规模同比增加。2022年7月廊坊商品住宅成交规模为13.03万㎡，同比减少6.59%，环比减少49.96%。1-7月廊坊市商品住宅累计成交规模同比增加11.15%。
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▍宅地市场
供求规模：7月宅地供应规模大幅减少，无宅地成交，市场冷清。2022年7月廊坊出让3宗宅地，供应面积21.42万㎡，同比缩减71.71%。
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土地价格：2018年7月以来，首次单月无宅地成交，预计随着政策的松绑，楼面价和溢价率有望回升。
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